如何取得“一書四圖”

“一書四圖”就是要公開征地信息。如果政府不公開“一書四圖”，相關(guān)人員可以向政府申請公開“一書四圖”信息，并拒絕征收。國土資源部辦公廳關(guān)于市縣根據(jù)自身生產(chǎn)、生活、科研等特殊需要進(jìn)一步公開征地信息的通知，申請人持有效身份證可以申請信息公開。征地信息公開的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：

1。土地審批前的征地調(diào)查結(jié)果和聽證記錄；

2。土地審批后的征地補(bǔ)償?shù)怯洸牧希?/P>

3。征地補(bǔ)償款支付相關(guān)憑證；

4。測量分界線圖（國家對測繪資料保密規(guī)定的涉及軍事、國家安全和國民經(jīng)濟(jì)重要工程設(shè)施的項(xiàng)目除外）；

5。根據(jù)申請屬于公開范圍的其他有關(guān)材料。（三）暢通公開渠道。各市縣應(yīng)當(dāng)在政府門戶網(wǎng)站或者國土資源主管部門網(wǎng)站上設(shè)立“征地信息”欄目，利用報(bào)刊、廣播等形式積極公開征地信息的內(nèi)容，在收到上級批準(zhǔn)文件后10個(gè)工作日內(nèi)向社會(huì)公開。其中，“征地公告”在實(shí)施征地審批后，《征地補(bǔ)償安置方案公告》應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)或者形成后10個(gè)工作日內(nèi)公開

市縣應(yīng)當(dāng)充分利用現(xiàn)有的政務(wù)大廳、行政服務(wù)中心等場所，或者設(shè)立專門的受理窗口和場所，根據(jù)申請辦理征地信息公開答復(fù)工作。有條件的地方要利用信息技術(shù)，根據(jù)應(yīng)用情況建立征地信息公開查詢平臺(tái)，為群眾獲取征地信息提供便利。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地出讓必須遵循嚴(yán)格的程序，符合土地利用總體規(guī)劃，并根據(jù)征地性質(zhì)（基本農(nóng)田或一般農(nóng)田）和所需面積分步報(bào)批。然而，地方政府在地方利益最大化的前提下奉行招商引資、優(yōu)先建設(shè)的戰(zhàn)略，這與大規(guī)模征地必須報(bào)國家批準(zhǔn)的剛性約束直接沖突。在這種利益驅(qū)動(dòng)下，地方政府開始以發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)為借口，甚至以“發(fā)展是硬道理”為由，無視國家土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)的要求，實(shí)施“項(xiàng)目跟著領(lǐng)導(dǎo)走，規(guī)劃跟隨項(xiàng)目，超越審批權(quán)限出讓土地”。

一些地方政府縱容甚至操縱違法用地，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自設(shè)立、擴(kuò)建開發(fā)區(qū)，以租代征，擅自調(diào)整土地利用總體規(guī)劃，非法占用基本農(nóng)田。清華大學(xué)土地研究組從國土資源部了解到的信息顯示，在地方政府違法批地、涉及政府的案件中，違法主體占80%，違法用地主體占80%。但地方政府違法批地的新特點(diǎn)是違法案件數(shù)量明顯減少，但總面積明顯增加，呈現(xiàn)出由西向北梯度轉(zhuǎn)移的趨勢。違法占地主要有兩種形式：一種是大量經(jīng)營企業(yè)，特別是房地產(chǎn)企業(yè)，為謀取土地升值的潛在利益，違法占地、囤積大量土地。第二，國家開發(fā)區(qū)占地面積。目前，中國有6800多個(gè)工業(yè)園區(qū)。2003年，國家對各類開發(fā)區(qū)進(jìn)行了改組，但一些地方以“產(chǎn)業(yè)基地”、“產(chǎn)業(yè)密集區(qū)”的名義變相設(shè)立“開發(fā)區(qū)”招商引資，一些被取消的開發(fā)區(qū)通過更名恢復(fù)活力。一些區(qū)縣“開發(fā)區(qū)”采取與國家級、省級開發(fā)區(qū)“掛靠”的方式，爭取更大的發(fā)展空間。地方政府錯(cuò)位：違規(guī)低價(jià)出讓國有土地。一些地方政府為了吸引更多的項(xiàng)目和投資，違反“協(xié)議出讓土地”的管理辦法，以“零地價(jià)”甚至“負(fù)地價(jià)”的價(jià)格出讓土地。隨著一些產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移，一些西部地方政府在沒有規(guī)劃的情況下盲目簽訂協(xié)議，承諾為開發(fā)商提供大量開發(fā)用地。一些協(xié)議甚至提供了40-50平方公里的土地。因此，大量土地資源被少數(shù)企業(yè)壟斷，造成國有土地資產(chǎn)流失。2007年9月28日，國土資源部發(fā)布了《國有建設(shè)用地招拍掛使用權(quán)管理?xiàng)l例》（國土資源部令[2007]39號(hào)），對國有建設(shè)用地使用權(quán)“招拍掛”出讓范圍作出了明確規(guī)定，掛牌出讓的期限、出讓價(jià)款的支付和國有建設(shè)用地使用證的頒發(fā)，避免協(xié)議損失造成土地出讓的制度性損害。上述知識(shí)是小編對相關(guān)法律問題的解答。一書四圖是公開征地信息。政府不公開一本四圖的，相關(guān)人員可以向政府申請公開一本四圖信息，不公開的可以拒絕征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎