棚戶區一般是指在城市建成區范圍內,平房密度高、使用年限長、住房質量差、人均建筑面積小、基礎設施不完善、交通不便、安全隱患和火災隱患大、臟亂差的區域,臟亂差的環境衛生。但在北京的棚戶區改造中,一些簡易建筑和危舊房也被納入了棚戶區改造范圍,擴大了惠及市民的范圍。目前,全市各區及相關企業已制定了2017年、2017年棚戶區改造規劃,確保2017年底前完成15萬戶的改造任務,到2020年基本完成棚戶區改造任務的總體目標2020
2013年至2015年,全市共啟動棚改工程210余項,改善8.6萬戶家庭住房條件。這意味著,未來兩年,雖然將減少三分之一,但住房困難家庭數量將比過去三年增加近一倍。2月18日,西城區百智坊棚改項目第一批合同簽訂工作啟動。據西城區規劃局介紹,本市最早推出的西城區萬萬莊北里住宅項目已辦理規劃手續,發展最快的B地塊已經開始申請建設工程規劃許可證,預計近期開工。同時,西城區廣元里、菜園街、棗林南里、德寶7號4個棚改項目已下發《規劃意見批復》,廣元里、菜園街、棗林南里設計方案的規劃調整公示已完成。同時,還啟動了北昆曲劇院棚戶區改造項目、天橋演藝區北平房區住房及環境改善項目的規劃服務。在不久的將來,公眾將繼續聽到更多的好消息。
不僅在中心城市,而且在郊區和行政副中心。據介紹,北京市堅持棚戶區改造與實施京津冀協調發展綱要戰略相結合,疏解非首都功能。以棚戶區改造為切入點,加快行政副中心建設,首次將通州區鹿城鎮6個老舊村納入棚戶區改造范圍。目前,通州區將把行政分中心周邊城中村改造成棚戶區,預計承擔40萬人的就業和居住。
許多保障渠道暢通
除棚戶區改造外,2017年,本市將堅持“以租為主”的基本住房保障模式,逐步放寬公租房申請條件,進一步加大市場補貼力度,推進自住性住房建設,繼續支持居民自住和改善性住房需求。
這意味著,如果一個家庭的祖父母和孫子孫女三代人住在棚戶區,他們至少可以有兩個家庭申請,至少可以有兩個住房保障渠道選擇。
即使在棚改制度下,未來人們也可以選擇更多的房子和地點。市重大項目辦相關負責人表示,“十三五”期間,北京棚戶區改造將堅持“疏堵”原則,調控中心城區人口規模,疏通非首都功能,積極貫徹落實《北京市棚戶區改造意見》津冀協調發展規劃綱要,探索新路徑。
目前,北京市土地供應已明確,將繼續減少中心城區土地供應,適度增加遠郊區土地供應,承接產業和人口釋放。這意味著,如果有更適合家庭進入非中心城市工作的機會,也可以選擇居住條件較好的地方。你知道嗎
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