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寧波
六安市城市房屋拆遷補償標準
（2002年2月2日市政府第三十五次常務會議通過）第一條為了保障城市建設工程的順利進行，維護拆遷當事人的合法權益，根據國務院的精神，制定本試行辦法《城市房屋拆遷管理條例》和省建設廳經省政府同意下發的建房[2001]364號文件。第二條六安市城市規劃區國有土地上實施房屋拆遷，需要對被拆遷人進行補償安置的，適用《城市房屋拆遷管理條例》和《試行辦法》。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于舊城區改造、生態環境改善和文物古跡保護。第四條拆遷人應當按照試行辦法的規定對被拆遷人進行補償安置；被拆遷人應當在規定的期限內完成搬遷。《試行辦法》所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。《試行辦法》所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條市建設行政主管部門是房屋拆遷行政主管部門，負責本行政區域內城市房屋拆遷的監督管理工作。
市政府有關部門要根據各自職責相互配合，確保房屋拆遷管理工作順利進行。第六條房屋拆遷單位申請房屋拆遷許可證，應當向市房屋拆遷行政主管部門提交下列材料：一、建設項目批準文件；二、建設用地規劃許可證；三、批準文件國有土地使用權證明文件；
（4）拆遷計劃和拆遷方案；
（5）辦理存款業務的金融機構出具的補償安置資金證明。
市房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內對申請項目進行復核，復核符合條件的，發給房屋拆遷許可證。第七條拆遷人可以委托具有拆遷資質的單位自行實施拆遷。
房屋拆遷管理部門不得擔任拆遷人或者接受拆遷委托。第八條2001年10月31日前批準發放房屋拆遷許可證的建設項目，仍按原六安市舊城改造拆遷補償安置政策執行。第九條2001年11月1日以后的房屋拆遷項目，房屋拆遷補償方式可以是貨幣補償或者房屋產權交換。
貨幣補償應當按照《試行辦法》所附標準進行評估和定價。產權交換的，交換房屋與同一建筑面積的被拆遷房屋之間的差價，按照《試行辦法》所附標準評估計算，超出部分按商品房價格結算。第十條非公益性住房附屬物的拆遷，不得進行產權交換，貨幣補償由拆遷人給予。
第十一條拆遷雙方協商一致實施安置的，也可以按照被拆遷建筑面積與安置建筑面積的1:1比例，按照六安市2001年房屋重置價格結算結構性差異。安置房建筑面積低于原拆遷建筑面積的，按重置價格重新安置，安置房建筑面積超過原拆遷建筑面積的，按商品房價格計算。你知道嗎
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