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寧波
安置房不能兌現，能不能按市場價補償
如果安置房不能兌現，能否按市場價以貨幣補償？
征收人與被征收人簽訂《安置補償協議》后，由于客觀原因，征收人不能履行協議約定的安置房交付義務，被征收人當然可以主張依法選擇貨幣補償市場價格。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費等訂立補償協議或者周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。
補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定的義務的，另一方可以依法提起訴訟。
安置房申請流程
1。申請登記
安置房申請購買人應先攜帶所需材料到街道辦事處申請購買安置房，并于7個工作日內到安置房所在街道辦事處完成安置房申請登記工作。一個家庭只能在一個居住地申請購買安置房，在兩個居住地同時申請在出口所在地的安置房將被視為無效。
2。調查
街道辦將對安置房申請人提交的相關資料進行核實，對符合安置房購買條件的無房家庭進行登記。
3。資格預審
區房改辦要在5個工作日內完成對街道辦事處上報的安置房購買對象的資格預審，不符合安置房購買條件的，退回市房改辦街道辦事處、街道辦事處應當通知申請人購買安置房。
4。區公示
區房改辦將在安置房所在地街道辦事處轄區內公示初審合格的安置房購房申請人（夫妻）名單，公示時間為5天。
經調查核實不符合安置房購買條件的，由街道辦事處通知安置房申請人；無投訴或核實符合安置房購買條件的，區房改辦出具**社區購買安置房申請審批表，并簽署安置房申請審批表初審意見。集中審核
各區房改辦根據下達的銷售指標，將申請人的相關信息上報市房管局，市房管局應當在10個工作日內完成對安置房申請的審核。當地市房管局在**社區安置房申購審批表上簽署審批意見，統一簽發**社區安置房申購許可證。上述知識是小編對相關法律問題的回答。雙方簽訂《安置補償協議》后，因征收人因客觀原因不能履行協議約定的安置房交付義務，被征收收入可以按照市場價格要求選擇貨幣補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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