如果安置房不能兌現(xiàn)，能否按市場價以貨幣補償？

征收人與被征收人簽訂《安置補償協(xié)議》后，由于客觀原因，征收人不能履行協(xié)議約定的安置房交付義務，被征收人當然可以主張依法選擇貨幣補償市場價格。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產(chǎn)權交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權交易房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費等訂立補償協(xié)議或者周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等。

補償協(xié)議簽訂后，一方不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方可以依法提起訴訟。

安置房申請流程

1。申請登記

安置房申請購買人應先攜帶所需材料到街道辦事處申請購買安置房，并于7個工作日內(nèi)到安置房所在街道辦事處完成安置房申請登記工作。一個家庭只能在一個居住地申請購買安置房，在兩個居住地同時申請在出口所在地的安置房將被視為無效。

2。調(diào)查

街道辦將對安置房申請人提交的相關資料進行核實，對符合安置房購買條件的無房家庭進行登記。

3。資格預審

區(qū)房改辦要在5個工作日內(nèi)完成對街道辦事處上報的安置房購買對象的資格預審，不符合安置房購買條件的，退回市房改辦街道辦事處、街道辦事處應當通知申請人購買安置房。

4。區(qū)公示

區(qū)房改辦將在安置房所在地街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示初審合格的安置房購房申請人（夫妻）名單，公示時間為5天。

經(jīng)調(diào)查核實不符合安置房購買條件的，由街道辦事處通知安置房申請人；無投訴或核實符合安置房購買條件的，區(qū)房改辦出具**社區(qū)購買安置房申請審批表，并簽署安置房申請審批表初審意見。集中審核

各區(qū)房改辦根據(jù)下達的銷售指標，將申請人的相關信息上報市房管局，市房管局應當在10個工作日內(nèi)完成對安置房申請的審核。當?shù)厥蟹抗芫衷?*社區(qū)安置房申購審批表上簽署審批意見，統(tǒng)一簽發(fā)**社區(qū)安置房申購許可證。上述知識是小編對相關法律問題的回答。雙方簽訂《安置補償協(xié)議》后，因征收人因客觀原因不能履行協(xié)議約定的安置房交付義務，被征收收入可以按照市場價格要求選擇貨幣補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎