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在征地拆遷過程中，如何評估停產(chǎn)停業(yè)損失

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 529人看過

1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失是根據(jù)房屋被征收前的利益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定的。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋的價值補(bǔ)償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是能否簽訂模擬拆遷協(xié)議。也就是說，在模擬拆遷的過程中，有關(guān)部門不會公布百姓的意愿。因此，一些居民在不知何去何從的情況下簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。其余的人看到，不簽字的人越來越少。他們憂心忡忡，匆匆地簽了字。因此，從按你的意愿簽字到強(qiáng)迫你簽字，在很大程度上取決于當(dāng)?shù)卣囊庠浮?/P>

2。簽名主體不合格。資格是一個法律概念，指不具備全部或部分簽字的資格。

3。在實(shí)踐中，在模擬的過程中，實(shí)際的強(qiáng)制拆遷已經(jīng)開始。只要簽訂模擬協(xié)議，就相當(dāng)于實(shí)際采集。所謂模擬拆遷與征收有機(jī)結(jié)合，實(shí)屬空談。

4。實(shí)踐中，征收部門或確定的項(xiàng)目主體，為了利益著想，不會真的告訴拆遷戶簽訂的協(xié)議是模擬的。通常情況下，協(xié)議簽訂后，長期沒有做出正式的征收決定，導(dǎo)致征收評估結(jié)果與初始評估結(jié)果存在較大差異。被征收人不能接受第一次評估結(jié)果作為補(bǔ)償條件，矛盾再次爆發(fā)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋拆遷中的停產(chǎn)停業(yè)損失是根據(jù)房屋被征收前的利益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定的。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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北京盈科(上海)律師事務(wù)所

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中國人民大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，曾任職外資法人機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，具有深厚的法律功底和超過十年的法律從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)執(zhí)業(yè)于亞太地區(qū)排名前列的盈科(上海)律師事務(wù)所，提供民商事和刑事法律服務(wù)。

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