拆遷過程中的“房改非房”能否得到更多的補償在合法的房改非房拆遷過程中，我們可以得到比房屋更多的補償，房屋的價值不同于房屋，我們可以得到生產經營損失的補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十三條因房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。一般征地拆遷合同中的注意事項。

與您簽訂拆遷合同的人必須是具有法人資格的拆遷人，否則由于主體不明確，主體沒有能力承擔法律責任，簽訂合同將面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦等組織不具備法人主體資格。拆遷一完成，就撤了，找不到，更談不上將來的履約問題。（2） 合同的主要條款應該明確。

許多被拆遷人都是第一次經歷拆遷。他們對如何約定合同的細節沒有經驗，經常簽訂的合同內容也不明確，給以后的履行過程帶來麻煩。拆遷合同中比較重要的內容一定要明確：

1、補償總額和補償內容的具體細節。如果出現廠房出租的情況，補償內容的具體細節就顯得尤為重要，這涉及到雙方今后確定拆遷補償份額的問題。

2。因為地理位置決定了土地的區位價值，土地的性質是住宅，工商業也直接決定了土地的價值。如果雙方在合同中沒有明確約定，很容易在實際履行中引起糾紛。

4。簽訂補充合同的，補充合同的內容必須合法，不得與主合同條款相抵觸。主合同發生重大變更的，必須明確約定以補充合同為準。（3） 明確規定違約責任。

一般來說，拆遷人約定的補償條件，特別是合同條款中執行的補償條件，基本上可以實現，但一切都是這樣。我們在簽訂合同時，也要對可能發生的“萬一”做好準備，即明確規定違約責任。從另一個角度看，也是從合同條款的角度督促拆遷人盡快履行合同。（4） 明確規定履行合同的程序。

許多拆遷項目要求房屋在合同簽訂后立即騰空，拆遷補償金應在房屋移交后支付。有的項目甚至要求先將房屋騰空，再將拆遷補償合同交給被拆遷企業，支付拆遷補償款。后一種合同在履行過程中存在很大的隱患。實際上，這樣的情況確實發生過。一家企業與政府協商了所有補償條件，企業簽訂了拆遷補償合同。但政府要求企業先拆除設備和廠房，并保證經上級批準后，拆遷補償金隨合同一并給企業。企業拆除設備后，政府告訴我們項目規劃有變，所以企業用地暫時不需要。由于沒有拆遷補償合同的保護，經過幾年的協商，企業自拆設備的損失一直沒有得到解決，甚至連明確的補償金額都沒有確定。

（5）審查拆遷補償合同是否存在不利因素和不公平條款。

比如，是否為拆遷人設定了付款條件，條件是否模糊或難以實現，一旦出現這樣的條款，我們就要注意，拆遷人可能要通過這樣的條款來設定延期付款的時間，特別是對于大型企業的拆遷，付款的金額涉及的賠償金比較高，有幾千萬甚至上億，一旦這些賠償費遲交幾倍，每個月產生的利息就非常大。上述知識是小編對相關法律問題的解答。在拆遷過程中，當合法的房改不是房屋拆遷時，可以得到比房屋更多的補償，房屋價值與房屋不同，可以得到生產經營損失的補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎