所有“一戶多房”能否只拿到一塊宅基地的補(bǔ)償？答案是否定的。盡管有些村民有許多“宅基地”，但他們不應(yīng)該全面適用這一原則。以下情況可以補(bǔ)償：

一、符合分戶條件但不符合分戶條件造成的“一戶多房”

在這種情況下，“新房”占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃程序。本次集體公告后如無(wú)異議，可按規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)后依法確認(rèn)登記。這樣，“一戶多房”才能得到合理合法的補(bǔ)償。對(duì)此，最高法也有相應(yīng)的判例予以支持。最高法（2017）發(fā)審字第1126號(hào)“張×菊訴益陽(yáng)縣政府土地行政登記”案中，對(duì)王×偉擁有兩套宅基地的問(wèn)題，最高法沒(méi)有機(jī)械地適用“一戶一房”原則，而是作出區(qū)分，保留其宅基地使用證。二是已經(jīng)擁有宅基地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員和非集體經(jīng)濟(jì)組織成員通過(guò)繼承房屋取得宅基地使用權(quán)，因繼承造成的“多房”可以得到合理合法的補(bǔ)償。宅基地使用權(quán)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織，村民享有宅基地使用權(quán)。因此，宅基地不能通過(guò)繼承獲得，而建在宅基地上的房屋可以繼承。按照“地隨房”的原則，繼承人可以取得房屋所在地塊上的宅基地使用權(quán)。因此，在拆遷中，即使是“一戶多房”，也能得到補(bǔ)償。第三，由于管理部門的銜接問(wèn)題，一戶人家有多套房子。比如，一些農(nóng)民子女外出學(xué)習(xí)，把戶籍遷出去，然后又想遷回農(nóng)村。這是因?yàn)楣膊块T和國(guó)土資源部門可能會(huì)互相打球。一方說(shuō)，他們需要獨(dú)立的宅基地來(lái)定居，另一方說(shuō)，他們需要先定居下來(lái)，然后才能批準(zhǔn)宅基地。因此，一戶人家有很多房子“事實(shí)并非如此。對(duì)于這種情況，國(guó)土資源部門出臺(tái)了意見，要依法保護(hù)這類房屋，確認(rèn)其權(quán)利，讓老百姓無(wú)法為管理部門的問(wèn)題買單。四是在“一戶多房”造成房屋銷售的具體情況下，符合分戶建設(shè)條件的村民申請(qǐng)宅基地，但不能批準(zhǔn)。這時(shí)，為了解決住房問(wèn)題，村民們選擇了買賣村里其他人的宅基地，形成了“多戶人家”。在這種情況下，為了在拆遷過(guò)程中獲得合理補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：一是買受人和出賣人都是集體經(jīng)濟(jì)組織成員；二是買受人沒(méi)有住房和宅基地，符合批準(zhǔn)宅基地的條件；三是買受人沒(méi)有住房和宅基地，符合批準(zhǔn)宅基地的條件，出賣人出售房屋后有房源或者其他住房的；四是出售需要經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)的；三是出賣人出售房屋后有房源或者其他住房的；五、房屋所在地塊的宅基地與房屋一并出售。雖然法律規(guī)定“一戶一房”，但也規(guī)定一房面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。因此，村民有兩處以上宅基地，但每處宅基地總面積未超過(guò)指標(biāo)的，拆遷方不得違反“一戶一宅”原則無(wú)償拆除。

農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這就是我們通常所說(shuō)的“一家一宅”原則。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎