危房拆遷補償金很低嗎？不是很低。

通過危機改革，居民不僅改善了居住條件，讓他們買得起、住得起、住得好，而且享受到了房改成本價購房政策和經(jīng)濟適用房政策，獲得了經(jīng)濟效益?！薄段８霓k法》規(guī)定：“被拆遷的非完整住宅和公共完整住宅，屬于安置房建筑面積不超過原建筑面積的部分，應(yīng)當(dāng)按照房改成本價購買，并可享受規(guī)定的優(yōu)惠政策；安置房建筑面積超過原建筑面積，但人均不超過15平方米的，按房改成本價購買，不享受相關(guān)優(yōu)惠政策；安置房建筑面積超過人均15平方米的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時的經(jīng)濟適用住房價格購買。搬遷居民可以購買新的經(jīng)濟適用房?！边@樣，對于危房區(qū)的居民來說，他們得到了兩個好處：一是享受公房銷售政策，不僅原有面積的居民享受公房銷售和優(yōu)惠政策，而且超出原有面積的人均不足15平方米。二是居民享受保障性住房政策。購買經(jīng)濟適用住房的政策，無論是人均購買15平方米以上但不超過安置面積的回遷居民，還是購買住房的外遷居民，都可以享受。因此，居民獲得的住房資產(chǎn)價值遠遠高于購房支出，居民得到了充分的實惠。

另外，對搬遷居民實行貨幣補償，補償金額相當(dāng)于經(jīng)濟適用房均價，原建筑面積為br。（1+補償系數(shù)），補償系數(shù)一般不大于0.7。也就是說，如果居民在獲得貨幣補償后購買經(jīng)濟適用房，其居住條件可以得到很大改善。在危舊房改造過程中，主要有三種形式：一是以危舊房開發(fā)，即以開發(fā)商為主體，以房地產(chǎn)開發(fā)為目的，如金融街改造；二是通過拆除市政道路和重點工程，如平安街、廣安街；三是以危房改造的形式，如龍?zhí)段骼?、天橋、佑外等。三種重建類型的性質(zhì)不同，因此對安置補償適用不同的政策：

1。開發(fā)區(qū)改造適用《市政府關(guān)于調(diào)整城市房屋拆遷補償辦法的批復(fù)》（京政函[2000]60號）。

2。市政工程帶改造適用市政府《關(guān)于重點市政建設(shè)項目有關(guān)規(guī)定的通知》（建總發(fā)[1998]18號）。三。危房改造形式適用市政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《北京市加快危房改造實施辦法（試行）》的通知（京政辦發(fā)[2000]19號），以下簡稱《危舊房改造辦法》）。

編輯律師網(wǎng)提醒您：如果受損房屋的賠償金過低，受損房屋的業(yè)主有權(quán)拒絕拆除或通過法律武器保護自己的權(quán)益。要明確危房拆遷補償?shù)膬?nèi)容，可以直接在網(wǎng)上咨詢德凱的征地拆遷律師團。你知道嗎