房屋拆遷是否屬于法院受理范圍？

根據(jù)我國相關(guān)法律，房屋拆遷是否屬于法院受理范圍？屬于和解補(bǔ)償糾紛或者強(qiáng)拆糾紛的，屬于法院受理范圍。人民法院受理公民、法人、其他組織及其相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系、人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用《中華人民共和國民事訴訟法》第三條的規(guī)定。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條：人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（五）對征收、征用決定和賠償決定不服的；

（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、不按照約定履行或者非法變更、撤銷政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；

必須簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議要公證嗎？

事實(shí)上，房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議無需公證，是否公證取決于當(dāng)事人的約定。本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后，對雙方均具有法律效力和約束力。

但是，被拆遷房屋由管理部門管理的，補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即強(qiáng)制公證。通過公證，可以保證協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除受托人對協(xié)議的疑慮。此外，《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》必須載明拆遷當(dāng)事人的單位、名稱、經(jīng)營者名稱，協(xié)議書必須經(jīng)雙方簽字蓋章后，方具有法律效力。

拆除非出租房屋時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆除出租房屋時(shí)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中，一般包括以下主要內(nèi)容：

1。拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

2。安置房面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置；

3。產(chǎn)權(quán)交易房屋價(jià)格差異的支付方式和期限；

4。搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期；

5。搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助或停產(chǎn)停業(yè)損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

6。違約責(zé)任和爭議解決；

7。當(dāng)事人約定的其他條件。

另外，在簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同時(shí)，要明確安置房的位置、安置房是未來房屋還是現(xiàn)有房屋、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等重要信息。如果安置房是期房，就要在合同中明確住多久，超過這一期限如何按照國家法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋拆遷是否屬于法院受理范圍，如果是和解補(bǔ)償糾紛、強(qiáng)拆糾紛等，則屬于法院受理范圍。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎