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房屋拆遷是否屬于法院受理范圍

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 625人看過

房屋拆遷是否屬于法院受理范圍？

根據我國相關法律，房屋拆遷是否屬于法院受理范圍？屬于和解補償糾紛或者強拆糾紛的，屬于法院受理范圍。人民法院受理公民、法人、其他組織及其相互之間因財產關系、人身關系提起的民事訴訟，適用《中華人民共和國民事訴訟法》第三條的規定。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條：人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：

（五）對征收、征用決定和賠償決定不服的；

（十一）認為行政機關不依法履行、不按照約定履行或者非法變更、撤銷政府特許經營協議、土地房屋征收補償協議等協議的；

必須簽訂房屋征收補償安置協議要公證嗎？

事實上，房屋征收補償安置協議無需公證，是否公證取決于當事人的約定。本協議經雙方協商一致并簽字蓋章后，對雙方均具有法律效力和約束力。

但是，被拆遷房屋由管理部門管理的，補償安置協議必須經公證機關公證，即強制公證。通過公證，可以保證協議內容的真實性和合法性，有利于消除受托人對協議的疑慮。此外，《房屋拆遷補償安置協議書》必須載明拆遷當事人的單位、名稱、經營者名稱，協議書必須經雙方簽字蓋章后，方具有法律效力。

拆除非出租房屋時，拆遷人應當與被拆遷人簽訂協議；拆除出租房屋時，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

在拆遷安置補償協議中，一般包括以下主要內容：

1。拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；

2。安置房面積、標準和位置；

3。產權交易房屋價格差異的支付方式和期限；

4。搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期；

5。搬遷補助、臨時安置補助或停產停業損失的支付標準和支付方式；

6。違約責任和爭議解決；

7。當事人約定的其他條件。

另外，在簽訂拆遷補償安置合同時，要明確安置房的位置、安置房是未來房屋還是現有房屋、補償標準等重要信息。如果安置房是期房，就要在合同中明確住多久，超過這一期限如何按照國家法律法規進行補償。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，房屋拆遷是否屬于法院受理范圍，如果是和解補償糾紛、強拆糾紛等，則屬于法院受理范圍。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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