拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議效力爭(zhēng)議如何處理。對(duì)拆遷安置決定、拆遷補(bǔ)償安置判決不服提起的訴訟，本質(zhì)上屬于對(duì)行政機(jī)關(guān)具體行政行為提起的行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。當(dāng)事人未就拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成協(xié)議的，人民法院不予受理民事訴訟，并告知當(dāng)事人可以依法向有關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)行政裁決。當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后，一方不履行或者履行不當(dāng)?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)受理當(dāng)事人依照協(xié)議提起的民事訴訟。4當(dāng)事人以侵權(quán)為由向人民法院提起訴訟的，被拆遷人未與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，未經(jīng)行政裁決，強(qiáng)行拆除被拆遷人房屋的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。在價(jià)格補(bǔ)償方面，應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋建筑面積的安置價(jià)格，與新的安置補(bǔ)償金額相結(jié)合，并在補(bǔ)償中充分考慮地段差異。不同類型的房屋應(yīng)該有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，主要是指住宅用房和商業(yè)用房。如何確定房屋在拆遷中的使用性質(zhì)，是當(dāng)前拆遷安置中一個(gè)頗具爭(zhēng)議的問(wèn)題。筆者認(rèn)為，應(yīng)該根據(jù)房屋的實(shí)際使用性質(zhì)來(lái)確定。對(duì)拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)被拆遷房屋的承租人，承租人有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)使用被拆遷房屋，承租人有權(quán)要求拆遷人和房屋所有人返還已支付的租金并賠償損失。房屋所有權(quán)發(fā)生交換的，應(yīng)當(dāng)維持承租人與原房屋所有權(quán)人之間的租賃關(guān)系。過(guò)渡期內(nèi)，承租人自行安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置補(bǔ)助按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因拆遷人責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期的，拆遷人除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)自逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助。

以上是中國(guó)有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的法律法規(guī)。關(guān)于如何處理拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力爭(zhēng)議的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力仍不明確的，建議及時(shí)咨詢律師或更專業(yè)的法律部門(mén)。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎