1、 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，土地補(bǔ)償費(fèi)為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。但根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于深化改革加強(qiáng)土地管理的若干意見》（國發(fā)〔2004〕28號(hào)）規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)采取切實(shí)措施，確保土地被征收被征地農(nóng)民的生活水平不會(huì)因征地而降低。我國一些省份規(guī)定，土地被征用后沒有土地耕種的，應(yīng)當(dāng)向被征地農(nóng)民支付部分土地補(bǔ)償費(fèi)。如果你省有類似的規(guī)定，你應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐膰临Y源行政部門核實(shí)。安置補(bǔ)助為征地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。這筆資金的支付，應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征地農(nóng)民的選擇來確定。如果被征地農(nóng)民選擇貨幣安置，即要錢而不是土地，那么這筆資金就應(yīng)該全額支付給被征地農(nóng)民；如果被征地農(nóng)民選擇土地調(diào)整安置，即村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地從被征地農(nóng)民的流動(dòng)土地上轉(zhuǎn)讓出來村里給被征地農(nóng)民種地，那么這筆資金應(yīng)該由全村人共同承擔(dān)。當(dāng)然，4-6倍的安置補(bǔ)助倍數(shù)也不是一成不變的。根據(jù)土地管理法第四十七條第六款的規(guī)定，上述費(fèi)用不足以維持被征地農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助，使安置補(bǔ)助和土地補(bǔ)償總額達(dá)到征地前三年平均年產(chǎn)值的30%。國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》從保障民生出發(fā)，規(guī)定“土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助金達(dá)到法定上限，不足以維持被征地農(nóng)民原有生活水平的，地方人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補(bǔ)貼，“地上附著補(bǔ)償主要是指附著在土地表面的房屋、林木、固化生產(chǎn)設(shè)施、水井等附屬設(shè)施。賠償金一般按評(píng)估價(jià)計(jì)算，直接支付給業(yè)主。評(píng)估應(yīng)當(dāng)由征地主管部門指定具有評(píng)估資質(zhì)的中立評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以申請重新評(píng)估。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值，直接支付給具體承包人。當(dāng)然，成本是否發(fā)生，要看征地時(shí)土地上是否有苗木。如果停止了耕作，沒有種植作物，就沒有這樣的成本。二是鐵路建設(shè)征地拆遷工作程序。在依法報(bào)批征地前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)將征地的目的、地點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式書面通知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。接到通知后，對(duì)在被征收土地上搶種、種植、修建地上附著物和苗木的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，不予補(bǔ)償。

2。國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)等部門調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、類型、面積，以及土地附著的土地的權(quán)屬、類型、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和土地附著物的產(chǎn)權(quán)人、各市拆遷辦共同確認(rèn)。三。組織征地聽證會(huì)。征地依法報(bào)批前，國土資源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民，他們有權(quán)就被征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置渠道申請聽證。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)當(dāng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。4簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國土資源部門應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)劃制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將該協(xié)議作為征地報(bào)告的必要組成部分與征地量一并上報(bào)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

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