村委會表示,按照《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定,征地補償款的30%應當扣繳,土地補償費、安置補助費、農村村民房屋補償費、其他地上附著物和青苗補償費等應當繳清依法足額及時,為被征地農民安排社會保障費。同時,《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定了征地補償如何分配。
土地補償費屬于農村集體經濟組織;地上附著物、苗木補償費屬于地上附著物、苗木所有者。,
征地安置補助必須專款專用,不得挪作他用。需要由農村集體經濟組織安置的,向農村集體經濟組織支付安置補助,由農村集體經濟組織管理和使用;需要由其他單位安置的,安置補助金支付給安置單位;不需要統一安置的,在征得被安置單位同意后,支付給個人或用于支付安置職工的保險費。市、縣、鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助資金使用的監督。
在實踐中,土地補償費最有可能被截留。村委會作為村民自治組織,可以在村里預留一定比例的土地補償費用于公共建設或公益事業。但需要注意的是,具體可以保留的比例并不是村委會單方面確定的。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)要求各省人民政府,自治區、直轄市應當按照土地補償主要用于被征地農民的原則,制定農村集體經濟組織內部土地補償分配辦法。可見,省政府制定了征地補償金如何分配的政策。一般來說,征地補償總額中,土地補償占40%,安置補助占60%,苗木和地上附著物補償分別計算。一般規定村委會可以儲備20%-30%的土地補償款,也就是說村委會最多可以儲備8%-12%的征地補償款,如果超過這個比例,就可能出現非法占用農民土地補償款的問題。以下是明律師對部分省份土地補償費分配政策的安排,供您參考:
河南省人民政府辦公廳《關于規范農民集體所有土地補償費分配和使用的意見》規定對被征地率低于80%的農民或者集體經濟組織,在確定土地補償安置方案時,不向其支付補償費,其余依法享有土地承包經營權的成員由農村集體所有經濟組織。根據《湖南省人民政府辦公廳關于加強農村集體經濟組織征地補償款劃撥和使用監督管理的通知》,村集體經濟組織不能將承包地調整給被征地農民的,不安置被征地農民的,必須向被征地農民支付不低于75%的土地補償款。被征地農民不需要統一安置的,將全部安置補助發放給被征地農民。《海南省人民政府關于印發〈海南省土地征收補償分配使用暫行辦法〉的通知》規定,農村集體經濟組織、村民自治組織不具備條件的,可以用同樣的土地進行調整數量和質量對被征地農民進行連續承包經營的,應當按照不低于70%的比例向被征地農民支付征地補償金。根據吉林省人民政府辦公廳轉發省農委《關于加強農村集體經濟組織土地補償費撥付管理的意見》的通知,2005年1月1日至2005年12月1日前發生的土地補償費實施意見用于農民分配的,由縣(市、區)人民政府決定,但分配給農民的比例不得高于80%。本意見實施后,集體經濟組織的土地全部被征收,組織制度取消的,土地補償費全部用于農民分配;組織制度不取消的,土地補償費的80%用于農民分配,20%由集體經濟組織保留。
根據《山西省農民集體所有土地征收補償費分配使用條例》,土地被全部征收,農村集體經濟組織取消組織制度的,土地補償費的80%分配給被征地農民;其余20%平分給依法享有土地承包經營權的集體經濟組織成員。土地被全部征收或者已確認入戶的土地被部分征收、征用的,按照不低于80%的比例向被征收農民支付土地補償費,其余由村集體經濟組織承擔。根據《河北省人民政府關于征收區實行地價的通知》,土地補償費的20%屬于集體經濟組織,80%屬于被征收土地所有人或按家庭承包經營土地的農民。
根據《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》,土地補償款歸農村集體經濟組織所有,但對16周歲以上被征地農民支付不低于70%的土地補償款。第三,如果土地補償費被非法扣繳,該怎么辦?《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條第七款規定,土地補償費的使用和分配方案,由村民會議討論決定。根據該法第三十條、第三十一條的規定,村委會實行村務公開制度。及時公布征地補償金的使用和分配方案,接受村民的監督。不及時公布或者不真實的,村民有權向鄉人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門舉報。有關人民政府或者主管部門負責調查核實,并責令依法公布。經查實有違法行為的,有關人員應當依法承擔責任。上述知識是小編對相關法律問題的回答。至于村委會可以保留的土地補償費數額,目前全國還沒有統一的規定,但各省自己制定分配辦法。實踐中,集體經濟組織的留用率約為20%-30%。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
顏恩超律師,1976年生,浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師,高級合伙人,刑事事務部主任,婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年,法學理論功底深厚,辦案實踐經驗豐富,熟悉寧波本地司法環境,同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度,在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理,視“誠信、責任、聲譽”為生命,接待咨詢客觀坦誠,分析案情鞭辟入里,多年來一直深得當事人的信任。 工作作風:認真、負責、扎實、嚴謹,待人熱情誠懇,平易近人,全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托,忠人之事”為執業信條。 辦案特色:顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件,辦案思路清晰、應變敏捷,善于捕捉證據細節,綜合分析案件事實,法庭辯論攻防兼備,辯護意見有破有立,語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師,均以“當事人權益至上”為原則,全力維護當事人利益,深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢:深厚扎實的法律功底,勤勉盡責的工作態度,細致務實的工作作風,靈活創新的工作方法,誠信
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