1、 按照標(biāo)準(zhǔn)，全省劃分為十大類，再根據(jù)土地性質(zhì)劃分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面和未利用地。魯巴市征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)分為兩類：一類和另一類。（1） 耕地128.7萬元/公頃（2）園地9.9萬元/公頃（3）林地45萬元/公頃（4）養(yǎng)殖水面133.65萬元/公頃（5）未利用地39.6萬元/公頃（2）園地97.5萬元/公頃（2）林地75萬元/公頃（3）養(yǎng)殖水面：34.2萬元/公頃（4）耕地：101.25萬元/公頃（5）未利用地：30萬元/公頃（2）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是什么。根據(jù)我國法律規(guī)定，地方政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L速度，每2至3年調(diào)整一次征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如果征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不及時(shí)調(diào)整，將無法通過土地使用審查。各類具體價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平制定。三是征地補(bǔ)償費(fèi)由被征地單位收取后，如何分配征地補(bǔ)償費(fèi)，具體處理如下：

1。土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)當(dāng)向集體支付的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在地青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2。苗木、附著物的補(bǔ)償費(fèi)屬于苗木、附著物所有人。三。安置補(bǔ)助的歸屬和使用：（一）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。（二）被其他單位安置的，應(yīng)當(dāng)向安置單位支付安置費(fèi)。（3）不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)用。第四，土地征收與補(bǔ)償問題（1）“公共利益需要”缺乏明確界定，根據(jù)我國憲法和土地管理法的規(guī)定，國家可以根據(jù)公共利益的需要依法征收或者征用土地并給予補(bǔ)償。可見，土地征收的前提必須是為了公共利益的需要，但現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)此沒有明確規(guī)定。實(shí)踐中，建設(shè)項(xiàng)目眾多，“公益需求”的規(guī)模難以把握。在巨大的經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)下，政府極易打著公共利益的幌子將商業(yè)用地納入征地范圍，從而損害集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員的合法權(quán)益。（2） 征地補(bǔ)償問題突出。

目前，一級(jí)土地市場由國家壟斷，集體所有的土地不能直接在市場上交易。土地征收是政府取得集體土地所有權(quán)的一種方式，因此所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是一種有償?shù)男姓袨椤Ｎ覈锻恋毓芾矸ā返确煞ㄒ?guī)雖然對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了規(guī)定，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不科學(xué)合理，補(bǔ)償方式單一，安置責(zé)任不明確，甚至失地農(nóng)民完全失去了生存的依賴，導(dǎo)致農(nóng)民對(duì)征地行為的不滿，引發(fā)了很多糾紛，甚至政府以低價(jià)取得集體土地所有權(quán)，進(jìn)而重新確立高價(jià)出讓土地使用權(quán)的局面，導(dǎo)致嚴(yán)重的過度征收和各種違法浪費(fèi)行為，難以制度規(guī)制。（3） 土地征收程序的缺失導(dǎo)致了土地征收權(quán)的濫用。

科學(xué)合理的土地征收程序，可以預(yù)先設(shè)定行政機(jī)關(guān)的權(quán)限，規(guī)定其決策依據(jù)和步驟，避免行政機(jī)關(guān)的任意和濫用職權(quán)，保證土地征收工作的順利進(jìn)行。然而，我國對(duì)土地征收程序的規(guī)定過于簡單，缺乏必要的監(jiān)督機(jī)制，容易導(dǎo)致行政權(quán)力的泛濫。而由于土地征收成本低，大量土地被征收后閑置，造成了大量土地資源的浪費(fèi)和農(nóng)村土地的嚴(yán)重流失。

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