1、 按照標準，全省劃分為十大類，再根據(jù)土地性質(zhì)劃分為耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面和未利用地。魯巴市征地補償保護標準分為兩類：一類和另一類。（1） 耕地128.7萬元/公頃（2）園地9.9萬元/公頃（3）林地45萬元/公頃（4）養(yǎng)殖水面133.65萬元/公頃（5）未利用地39.6萬元/公頃（2）園地97.5萬元/公頃（2）林地75萬元/公頃（3）養(yǎng)殖水面：34.2萬元/公頃（4）耕地：101.25萬元/公頃（5）未利用地：30萬元/公頃（2）征地補償標準依據(jù)是什么。根據(jù)我國法律規(guī)定，地方政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平和當?shù)厝司杖朐鲩L速度，每2至3年調(diào)整一次征地補償標準，逐步提高征地補償水平。如果征地補償標準不及時調(diào)整，將無法通過土地使用審查。各類具體價格補償標準由區(qū)縣物價局根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平制定。三是征地補償費由被征地單位收取后，如何分配征地補償費，具體處理如下：

1。土地補償費、依法應(yīng)當向集體支付的安置補助費、集體所在地青苗、附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2。苗木、附著物的補償費屬于苗木、附著物所有人。三。安置補助的歸屬和使用：（一）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實施的，應(yīng)當交由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。（二）被其他單位安置的，應(yīng)當向安置單位支付安置費。（3）不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。第四，土地征收與補償問題（1）“公共利益需要”缺乏明確界定，根據(jù)我國憲法和土地管理法的規(guī)定，國家可以根據(jù)公共利益的需要依法征收或者征用土地并給予補償。可見，土地征收的前提必須是為了公共利益的需要，但現(xiàn)行法律法規(guī)對此沒有明確規(guī)定。實踐中，建設(shè)項目眾多，“公益需求”的規(guī)模難以把握。在巨大的經(jīng)濟利益驅(qū)動下，政府極易打著公共利益的幌子將商業(yè)用地納入征地范圍，從而損害集體經(jīng)濟組織及其成員的合法權(quán)益。（2） 征地補償問題突出。

目前，一級土地市場由國家壟斷，集體所有的土地不能直接在市場上交易。土地征收是政府取得集體土地所有權(quán)的一種方式，因此所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是一種有償?shù)男姓袨椤Ｎ覈锻恋毓芾矸ā返确煞ㄒ?guī)雖然對征地補償標準作了規(guī)定，但補償標準不科學(xué)合理，補償方式單一，安置責(zé)任不明確，甚至失地農(nóng)民完全失去了生存的依賴，導(dǎo)致農(nóng)民對征地行為的不滿，引發(fā)了很多糾紛，甚至政府以低價取得集體土地所有權(quán)，進而重新確立高價出讓土地使用權(quán)的局面，導(dǎo)致嚴重的過度征收和各種違法浪費行為，難以制度規(guī)制。（3） 土地征收程序的缺失導(dǎo)致了土地征收權(quán)的濫用。

科學(xué)合理的土地征收程序，可以預(yù)先設(shè)定行政機關(guān)的權(quán)限，規(guī)定其決策依據(jù)和步驟，避免行政機關(guān)的任意和濫用職權(quán)，保證土地征收工作的順利進行。然而，我國對土地征收程序的規(guī)定過于簡單，缺乏必要的監(jiān)督機制，容易導(dǎo)致行政權(quán)力的泛濫。而由于土地征收成本低，大量土地被征收后閑置，造成了大量土地資源的浪費和農(nóng)村土地的嚴重流失。

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