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土地征用的完整補償程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 738人看過

征地補償的完整程序是什么?

1。土地征用的審批程序?建設項目應當依法經國務院、省政府或者其他主管部門批準。建設單位向市、縣政府土地管理部門申請建設用地。市、縣政府土地行政主管部門應當審查制定土地征收方案。

經市、縣政府批準,逐級上報。土地征用方案由國務院或者省政府依法批準。

2。征地實施程序

發布征地公告(征地審批前)

發布機關:市、縣政府土地管理部門。

出讓范圍:被征地的鄉(鎮)、村、組。

公告內容:擬征用土地的用途、位置、面積、補償標準和安置方式。

解除后果:農村集體經濟組織和農民在被征收土地上種植、種植、修建的附著物和苗木不予補償。征地調查(征地審批前)

調查機構:市、縣政府土地管理部門。

調查內容:被征收土地的權屬、土地類型、面積以及附屬于該土地的土地的權屬、類型和數量。確認調查結果。市、縣政府土地管理部門應當會同農村集體經濟組織、農民和地上附著物產權人確認調查結果。4征地公告由市、縣政府發布,由土地管理部門執行。

出讓范圍:被征地的鄉(鎮)、村、組。公告內容:征地審批機關、批準文號、土地用途、征地范圍、面積、征地補償標準、農業人員安置方式、征地補償期限等后果:公告發布后,種植的農作物或者被征地人已建建筑物不在賠償范圍內。登記機關:征地通知書指定的政府土地管理部門。登記申請人:被征收土地的所有人、土地使用權人、苗木和地上附著物的所有人。

登記期限:土地征用通知中規定的期限。登記所需材料:土地所有權證、地上附著物產權證等不登記的后果:不在賠償范圍內。6編制征地補償安置方案。

起草依據:土地登記資料、現場調查結果、核定的征地補償登記、法律法規規定的征地補償標準。

方案內容:土地補償、安置補助、苗木補償、附著物補償等

方案公告:市、縣政府土地行政主管部門在被征收土地的鄉(鎮)、村公布方案,聽取被征地農民和農村集體經濟組織的意見。被征收的農村集體經濟組織和農民有權就被征收土地的補償標準和安置渠道申請聽證。當事人申請聽證的,應當組織聽證。審批:市、縣政府土地行政主管部門報市、縣政府批準。確定市、縣政府征地補償安置方案(報省政府土地管理部門備案)。征地補償安置方案的實施。

費用支付:所有費用均應在方案實施之日起3個月內支付給被征地單位和個人。不按規定支付費用的,被征收土地的單位和個人有權拒絕支付。土地交付被征地單位和個人應當在規定的期限內交付土地。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條征地計劃經依法批準后,由被征收土地的市、縣人民政府實施,由土地管理部門批準征收機關、批準文號、土地用途、范圍、面積、補償標準、農業人員安置征地補償辦法和期限,在被征收土地的鄉(鎮)、村公布。被征收土地的所有人、使用人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據批準的征地方案,會同有關部門制定征地補償安置方案,在被征地鄉(鎮)、村公布,聽取農村集體經濟組織和被征地農民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門實施。補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府決定。征地補償安置爭議不影響征地方案的實施。

征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付征地各項費用。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據《土地管理法實施條例》,完整的征地程序包括征地計劃審批、征地實施程序、征地調查、征地公告等,如果您需要法律幫助,歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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