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沒有征地手續(xù),能不能要求土地恢復(fù)原狀

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 976人看過

根據(jù)我國《土地管理法》等法律規(guī)定,未經(jīng)法定程序征收土地的,土地管理部門可以責(zé)令退還土地,恢復(fù)土地原狀。《中華人民共和國土地管理法》第七十六條:未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃,擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)限期拆除違法占用的土地,并將新建的建筑物和其他設(shè)施恢復(fù)原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款。對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

如果占用的土地超過批準(zhǔn)的數(shù)量,多余的土地將被視為非法占用土地。農(nóng)村土地征用的一般程序是什么。土地行政主管部門的法定職責(zé)是在批準(zhǔn)前將征地有關(guān)事項告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民。土地行政主管部門不履行法定職責(zé)的,屬于行政不作為。(2)現(xiàn)狀調(diào)查與確認(rèn)。地方國土資源部門應(yīng)當(dāng)調(diào)查被征收土地的權(quán)屬、種類、面積,以及附著于地面的土地的權(quán)屬、種類、數(shù)量。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和土地附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。(3) 征求意見,組織征地聽證會。征地依法報批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)當(dāng)告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民,他們有權(quán)就被征地的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置渠道申請聽證。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證;聽證機關(guān)應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民提出的異議和建議形成筆錄,這也是批準(zhǔn)的必要材料。

(4)征地資料的組織、審核和上報。市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)征地調(diào)查結(jié)果、征地補償標(biāo)準(zhǔn)、市、縣人民政府制定的移民安置方案和建設(shè)項目的有關(guān)資料,依法制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補充耕地、征地和供地規(guī)劃,編制建設(shè)用地報送說明(以下簡稱“一書四圖”),經(jīng)初審報縣人民政府批準(zhǔn)經(jīng)政府批準(zhǔn),由縣級人民政府正式發(fā)文批準(zhǔn)。(5) 征地審批。市、縣人民政府報送的征地材料,由省(自治區(qū)、直轄市)國土資源廳(局)驗收。需要報國務(wù)院批準(zhǔn)的,經(jīng)省(自治區(qū)、直轄市)人民政府審查,報國務(wù)院批準(zhǔn)。(6) 征地通知書。征地項目依法批準(zhǔn)后,市、縣人民政府和市、縣土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行兩次征地公告,即:,征地公告和征地補償安置方案公告。未經(jīng)省級人民政府或者國務(wù)院批準(zhǔn)的征地項目。發(fā)出預(yù)征通知的國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出書面通知,撤銷原預(yù)征通知。(七)兩次公告后被征地農(nóng)民的權(quán)利。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補償安置方案有不同意見或者要求聽證的,應(yīng)當(dāng)自提出意見之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出意見征地補償安置方案公告日期。當(dāng)事人要求聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證。在兩次征地公告之后,提出異議權(quán)和聽證權(quán)是農(nóng)民的第二話語權(quán)。(8) 征地補償安置方案的審批和土地的交付。市、縣土地行政主管部門對征地補償安置方案進(jìn)行公告,公告期滿當(dāng)事人無異議或者按照有關(guān)要求完善征地補償安置方案后,征求意見后的征地補償安置方案,以及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見和采納,報市、縣人民政府批準(zhǔn),并報省土地管理部門備案。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》等法律的規(guī)定,未經(jīng)法定程序征收土地的,土地管理部門可以責(zé)令退還土地,恢復(fù)原狀。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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