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寧波
征收補償計劃和征收補償協議之間的關系是什么
征收補償計劃和征收補償協議之間是什么關系？
根據我國相關法律，征收補償方案是房屋拆遷補償的綱領性文件，是征收補償的依據。征收部門與被征收人協商補償時，根據征收方案進行協商，然后簽訂補償方案。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應當制定征收與補償方案，報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見和根據民意作出的修改。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、產權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協議，臨時安置費或周轉房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協議簽訂后，一方不履行補償協議約定義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當依照本條例的規定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應在房屋征收范圍內，并將于日后公布。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。《拆遷補償安置協議》內容在簽訂《拆遷補償安置協議》時，應注意協議應包括以下內容：
1，協議主體；
2，被拆遷房屋的位置、性質、建筑面積；
3，補償安置方式；
4，貨幣補償金額；
5，搬遷期限；
6，違約責任；
7，爭議解決；
八其它約定事項。
還需要注意的是，如果房屋被置換，拆遷補償安置協議的內容還應包括被置換房屋的價值金額、面積、位置、檔次和交付時間，拆遷人應向被拆遷人支付搬遷補助費和設備搬遷費。被拆遷人將被拆遷居民房屋改為未來房屋的，拆遷人應當在拆遷補償安置協議中根據建設情況約定過渡期，并遵守過渡期協議。過渡期間，被拆遷人和房屋承租人應當自行安排住宿，被拆遷人還應當支付過渡期間的臨時安置補助。搬遷補助、設備搬遷補助、臨時安置補助標準，由市物價部門會同市房地產和資源局制定。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，征收補償方案是房屋拆遷補償的綱領性文件，是征收補償折價的依據。征收部門與被征收人協商補償問題時，根據征收方案進行協商，然后簽訂補償方案。如需法律援助，可在補償方案上簽字幫助，歡迎法律咨詢。你知道嗎
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