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寧波
農村宅基地征收補償：一戶能否多拿一套房子
農村宅基地征收補償：一戶能有多套房子？
根據我國《土地管理法》的規定，一個村民只能擁有一套宅基地，因此一戶多房的情況下，只能補償一套，其他的不予補償。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定，農村家庭只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建房要符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地，由鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準。
如何申請農村宅基地
如果農村村民需要利用宅基地建房，他們需要完成以下程序：
1。申請人應當持申請材料向當地村委會提出土地利用書面申請。村委會應當每季度收集申請材料，依法召開村委會或者村民代表大會審議，并予以公布。本村村民自公布之日起15個工作日內未提出異議或者異議成立的，應當報鄉國土資源研究所初審。
2。現場調查。鄉（鎮）人民政府應當組織國土資源研究所進行實地調查和群眾調查，對住房建設用地和建設申請條件進行審查，并做好調查記錄和審查意見。
3。填寫申請表。通過初審后，國土資源所將出具《農村村民住宅用地和建設用地申請表》。
4。村委會對申請人提交的《農村村民居住用地和建設用地申請表》進行審核，并簽署證明申請人原居住用地和家庭成員目前生活狀況的意見，由負責人簽字，加蓋村委會公章，并報鄉（鎮）人民政府審查。
5。審查和報告。鄉（鎮）人民政府收到村委會提交的住宅建設用地申請材料后，現場完成審核確定規劃用地范圍，報縣國土資源局初審。符合審批條件的，由縣國土資源局向縣人民政府報告。
6。批準。縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局出具建設用地批準書。
7。放樣。國土資源研究所牽頭配合鄉鎮政府人員進行實地放樣，根據建設用地批準書和村鎮建設項目規劃許可證，劃定范圍，填寫放樣記錄卡，放樣參與人簽字在放樣記錄卡上。出發后，土地申請人可以開始施工。
8。驗收和認證。新建、改建、擴建農村村民住房，應當自房屋驗收之日起30個工作日內申請土地初始登記或者變更登記、房屋產權登記，領取土地使用權證書和房屋所有權證。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《土地管理法》的規定，一個村民只能擁有一套宅基地，因此如果出現多套房屋的情況，在征收過程中只能補償一套房屋，其他房屋不予補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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