政府收集的廠房處置方案的相關(guān)內(nèi)容如下：1。土地及地上建（構(gòu)）筑物購(gòu)置價(jià)款按工業(yè)用途評(píng)估，不可移動(dòng)機(jī)械設(shè)備按資產(chǎn)折舊評(píng)估價(jià)評(píng)估。異地搬遷改造企業(yè)，將機(jī)械設(shè)備拆除、運(yùn)輸、安裝、管理等費(fèi)用納入補(bǔ)償范圍，按同一區(qū)域工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的100%給予補(bǔ)償。另外，2016年前搬遷的，按上述工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)的60%補(bǔ)償；2017年前搬遷的，按上述工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)的30%補(bǔ)償。

2。原用地性質(zhì)不符合規(guī)劃控制要求，但未列入儲(chǔ)備規(guī)劃或近期規(guī)劃建設(shè)實(shí)施的，除商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)外，可暫時(shí)作為第三產(chǎn)業(yè)使用，臨時(shí)使用期的土地出讓金按規(guī)定繳納。今后，仍符合自行改造或公開(kāi)出讓條件的，仍可以采取自行改造、補(bǔ)交地價(jià)、公開(kāi)出讓、收入扶持等方式進(jìn)行處置。因道路、綠地等非營(yíng)利性公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃控制需要征收企業(yè)土地的，可以按照公益性征收和合理補(bǔ)償?shù)姆绞教幚恚髽I(yè)應(yīng)當(dāng)配合政府開(kāi)展征收工作。

3。納入城市更新范圍、不具有自主開(kāi)發(fā)能力的舊廠房用地，由政府依法收回，處置方式按公益性用地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

在企業(yè)拆遷過(guò)程中，中小企業(yè)一般可以得到六部分補(bǔ)償。首先，土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)格你應(yīng)該根據(jù)你所占用土地的占用性質(zhì)和使用年限來(lái)計(jì)算區(qū)域補(bǔ)償價(jià)格。那么土地使用權(quán)應(yīng)該如何補(bǔ)償呢？有幾種情況：

（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)來(lái)源于村民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（二）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是說(shuō)，集體建設(shè)用地使用權(quán)可以通過(guò)拍賣(mài)或者一次性買(mǎi)斷的方式取得。（三）國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。通過(guò)國(guó)有土地出讓取得或者劃撥取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，納入土地使用權(quán)補(bǔ)償范圍。但租賃權(quán)仍以債權(quán)的范圍界定，沒(méi)有以物權(quán)的形式界定，因此租賃權(quán)對(duì)土地使用權(quán)沒(méi)有補(bǔ)償。第二，將廠房更換為新的價(jià)格是指更換后重建廠房的成本。房屋拆遷時(shí)，還存在置換問(wèn)題。實(shí)際上，有建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。只要符合正規(guī)廠房的固定形式，就要按房屋計(jì)算。在實(shí)踐中，由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度不同，補(bǔ)償價(jià)格也不同。部分廠房采用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建，可能不能滿足四面有墻的要求，但用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。原則上也應(yīng)按新的建筑價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。基本上，廠房外有堅(jiān)實(shí)的物業(yè)，所以可以按照廠房的重置價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。三是停產(chǎn)停業(yè)損失成本。一般需要符合營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、稅務(wù)記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)行為等，才能符合正常企業(yè)工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，從而獲得一次性停產(chǎn)損失費(fèi)。還有一個(gè)問(wèn)題需要提醒大家，就是在實(shí)際操作中，有很多企業(yè)的注冊(cè)地址與實(shí)際營(yíng)業(yè)地址不一致。這不好。只有注冊(cè)地址與實(shí)際營(yíng)業(yè)地址一致，才能滿足法人的要求。

停產(chǎn)停業(yè)的損失應(yīng)該得到什么賠償？

（1）預(yù)計(jì)利潤(rùn)損失：一年內(nèi)可產(chǎn)生的預(yù)計(jì)利潤(rùn)為100萬(wàn)元；拆遷造成營(yíng)業(yè)中斷，停產(chǎn)停業(yè)三年虧損，三年虧損可要求賠償。（2）對(duì)于違約損失，企業(yè)與客戶簽訂了100萬(wàn)合同。因?yàn)椴疬w不能按時(shí)交付，100萬(wàn)的違約費(fèi)用是5萬(wàn)元，所以企業(yè)應(yīng)該賠償違約損失。（3）財(cái)務(wù)費(fèi)用：每年向銀行貸款100萬(wàn)元，支付財(cái)務(wù)費(fèi)用利息。現(xiàn)在，由于經(jīng)營(yíng)中斷，財(cái)務(wù)成本不斷增加，因此財(cái)務(wù)成本也應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失。這些都是可能的損失。也有很多人會(huì)問(wèn)人事安置的遣散費(fèi)。我們需要糾正它。人事安置的遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國(guó)有企業(yè)和集體所有制企業(yè)。一般來(lái)說(shuō)，中小企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)沒(méi)有。基本計(jì)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失。第四，現(xiàn)有建筑加裝裝飾配件是不可能搬家的，這是按照重置成本計(jì)算的。實(shí)際上，水泵、變壓器、機(jī)械設(shè)備都包含在裝飾配件的范圍內(nèi)。機(jī)器和設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)。不可移動(dòng)的機(jī)器和設(shè)備，像房子一樣，需要以新的價(jià)格來(lái)取代。移動(dòng)機(jī)械和設(shè)備補(bǔ)償搬遷費(fèi)用。6搬遷費(fèi)是指所有可移動(dòng)附屬設(shè)施和設(shè)備的搬遷費(fèi)用。

現(xiàn)場(chǎng)處置方案

現(xiàn)場(chǎng)處置方案是針對(duì)特定裝置、場(chǎng)所或設(shè)施、崗位的應(yīng)急處置措施。現(xiàn)場(chǎng)處置方案應(yīng)具體、簡(jiǎn)單、有針對(duì)性。現(xiàn)場(chǎng)處置方案應(yīng)當(dāng)包括風(fēng)險(xiǎn)分析、可能發(fā)生的事故特點(diǎn)、應(yīng)急處置程序、應(yīng)急處置要點(diǎn)和注意事項(xiàng)。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制措施，逐條編制現(xiàn)場(chǎng)處置方案，使事故相關(guān)人員了解和熟練，通過(guò)應(yīng)急演練，快速反應(yīng)，正確處理。

綜上所述，我們可以清楚地知道處置計(jì)劃是針對(duì)特定裝置和設(shè)施的處置措施。被征收廠房處置方案的主要內(nèi)容是按原使用評(píng)估價(jià)計(jì)算的補(bǔ)償、工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)、規(guī)劃控制要求和舊廠房土地恢復(fù)的政府補(bǔ)償。如果您有任何其他問(wèn)題，請(qǐng)咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師。他們會(huì)替你回答的。你知道嗎