鐵路土地使用稅的征收內(nèi)容是什么？

1。鐵路土地使用稅的征收對象是土地使用稅。土地使用稅以土地面積為征稅對象，對土地使用者征稅，是一種以有償占用為特征的行為稅。土地使用稅只在縣級以上城市征收，城市地區(qū)不征收。城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)等，其中市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的城市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣是指縣人民政府所在地的鎮(zhèn)；建成鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的建成鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)相對發(fā)達(dá)、人口相對集中的大中型城鎮(zhèn)，符合國務(wù)院規(guī)定的建鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但工礦企業(yè)所在地未建鎮(zhèn)的。工礦區(qū)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)和服務(wù)。市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。土地使用稅采取一系列不同的稅種，大、中、小市縣每平方米土地的年稅額不同。為防止長期不使用、限制多占土地而征用土地，可在規(guī)定稅額的2-5倍范圍內(nèi)加稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教、衛(wèi)生、社會福利等單位用地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施、鐵路、機(jī)場、港區(qū)、車站、交通、水利管理用地，農(nóng)林牧業(yè)用地，漁業(yè)、水果生產(chǎn)基地和個人非經(jīng)營性住房建設(shè)用地免征土地使用稅。為鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對批準(zhǔn)整治的土地和改造后的荒地，給予10年的免稅。根據(jù)我國《鐵路土地使用稅暫行條例》，土地使用稅通常是指鐵路土地使用稅。鐵路土地使用稅是對市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地征收的。按實際占用土地面積計稅，對使用土地的單位和個人按規(guī)定稅額征收。個稅標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市、縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、工礦區(qū)確定，每平方米0.6元至30元不等。土地使用稅按年計算，分期繳納。具體的單位稅因地而異，請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局。城市土地使用稅鐵路土地使用稅申報方式：納稅人在首次申報鐵路土地使用稅前，應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)登記鐵路土地使用稅信息，并填寫《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理鐵路土地使用稅申報，并填寫《鐵路土地使用稅申報表》。根據(jù)《鐵路土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，鐵路土地使用稅實行按年計征、分期繳納，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。（向貴企業(yè)稅務(wù)管理人員詢問如何分期繳納）；以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同約定的土地交付時間后的次月起繳納城市土地使用稅；合同未約定土地交付時間的，出讓人應(yīng)當(dāng)繳納城市土地使用稅受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。（根據(jù)《鐵路土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，從2009年12月起開始申報納稅）；城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為基數(shù)，土地面積計量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實際占用的土地面積，按照下列方法確定：

1。省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測量面積為準(zhǔn)。

2。未組織測量，但納稅人持有政府部門頒發(fā)的土地使用證的，以該證確定的土地面積為準(zhǔn)。尚未頒發(fā)土地使用證的，由納稅人申報土地面積，繳納相應(yīng)的稅款，并在頒發(fā)土地使用證后進(jìn)行調(diào)整。

5。如何處理征地糾紛？法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁定、民事訴訟、土地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁定等。根據(jù)個案的不同特點，啟動不同的法律程序。行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織對行政主體的具體行政行為不服，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的行為。依法向法定行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請復(fù)議，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對具體行政行為的合法性、適當(dāng)性進(jìn)行審查，作出行政復(fù)議決定。行政救濟(jì)是公民、法人或者其他組織通過行政救濟(jì)解決行政糾紛的一種方式。

行政復(fù)議的最大特點是可以跳出某一領(lǐng)域。對某省國土資源廳的行為不服的，可以向國土資源部申請復(fù)議。如果您在辦案過程中擔(dān)心某地存在地方保護(hù)，您應(yīng)該選擇這種救濟(jì)方式。征地糾紛行政訴訟，是指公民、法人對具體行政行為向人民法院提起訴訟，由人民法院審理、作出判決、裁定的司法程序。即我們通常所說的“民告官”，是解決行政糾紛的一項重要制度。三。征地糾紛民事訴訟。

在土地征收糾紛中，大部分訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟很少，但并不是所有的程序都需要經(jīng)過行政訴訟，有時也可以走民事訴訟程序。比如，對于非法占用土地，從民事角度來說，可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵權(quán)，賠償損失，恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂的土地補(bǔ)償協(xié)議，如果在簽訂協(xié)議過程中存在脅迫等手段，將從民事訴訟的角度起訴解除協(xié)議。一言以蔽之，我們在辦案時應(yīng)該動腦筋，而不是把注意力放在行政訴訟上。如果民事訴訟對我們更有好處的話，我們就應(yīng)該盡最大的努力走民事訴訟程序。土地征收糾紛中經(jīng)常發(fā)生的民事糾紛包括：土地征收補(bǔ)償協(xié)議糾紛；土地侵權(quán)糾紛；土地承包經(jīng)營糾紛。4征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決。

征地補(bǔ)償裁決又稱征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決，是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；沒有協(xié)調(diào)的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)，批準(zhǔn)征地的人民政府應(yīng)當(dāng)作出裁決，這是國家為減少和解決征地糾紛而實行的制度。這種機(jī)制可以分為兩個部分，一是協(xié)調(diào)，但是執(zhí)政，協(xié)調(diào)是執(zhí)政的前沿，沒有協(xié)調(diào)就不能進(jìn)入執(zhí)政。

兩級政府在申請協(xié)調(diào)時相互推諉的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)調(diào)期滿之日申請裁定。如果省內(nèi)沒有協(xié)調(diào)裁決辦法或者協(xié)調(diào)裁決辦法沒有明確規(guī)定協(xié)調(diào)多長時間，建議在60天后申請裁決。5征地糾紛聽證制度。土地征收爭議聽證制度，是指在作出行政處罰決定、行政許可決定、制定規(guī)章和規(guī)范性文件時，主管部門應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、公正的原則