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征地時(shí)戶主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議不是有效的嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 775人看過

1、戶主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議在征地期間不是有效的嗎？

戶主為房屋所有人的，戶主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。如果戶主不是房主，房主在補(bǔ)償協(xié)議上簽字，就有效了。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償數(shù)額和期限支付方式、產(chǎn)權(quán)交換的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限和過渡期，應(yīng)當(dāng)就方式和過渡期簽訂補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。（1）法人或者其他組織未辦理相關(guān)拆遷手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)實(shí)施的拆遷行為確認(rèn)為無效。（二）拆遷人與被拆遷人簽訂的房屋拆遷協(xié)議無效。（三）被拆遷人是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，拆遷協(xié)議無效。（四）代理人超越代理權(quán)限或者未經(jīng)代理權(quán)限簽訂的拆遷協(xié)議無效。（五）違反法律、法規(guī)的，拆遷協(xié)議無效。（六）對(duì)方違反真實(shí)意思表示，以欺詐、脅迫手段簽訂的拆遷協(xié)議無效。（七）拆遷人與被拆遷人相互勾結(jié)，故意規(guī)避有關(guān)法律的規(guī)定，并以法律形式掩蓋違法目的，因此訂立的拆遷協(xié)議無效。

以上是對(duì)“戶主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議在征地時(shí)是否有效”問題的回答。通過本文可以知道，如果戶主是房屋所有人，戶主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。如果您有其他法律問題，律師協(xié)會(huì)還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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