1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議后,當(dāng)利益受到非法侵害時,權(quán)利可以得到保護,而維權(quán)的主要手段是申請行政復(fù)議或行政許可提起行政訴訟。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,按照補償方式、補償金額和支付期限,確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)房,生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立補償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有人不明確的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi),并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二,房屋拆遷中應(yīng)注意的問題(1)應(yīng)堅持拆遷安置法(1),房屋拆遷中涉及的農(nóng)民數(shù)量和補償資金相對較大,同時也存在基礎(chǔ)位置、房屋級別、座位朝向、安置面積等問題。每個環(huán)節(jié)都涉及群眾切身利益,是農(nóng)民最敏感的環(huán)節(jié)。如果被拆遷戶的房屋面積和補償金額出現(xiàn)錯誤,農(nóng)民會批評、辱罵,拒絕拆遷,甚至集體上訪。因此,堅持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷的唯一正確選擇。二是堅持理性與靈活性相結(jié)合。在補償價格方面,由于每個拆遷項目都有其特殊性,拆遷政策的選擇往往帶來兩個具體問題。一是補償價格標(biāo)準(zhǔn)遠低于實際成交價格或群眾心理承受能力;二是補償標(biāo)準(zhǔn)遠高于群眾心理要求。因此,在拆遷中要堅持理性與靈活性相結(jié)合。如果補償標(biāo)準(zhǔn)過高,可以選擇其他補償價格較為合理的安置方案,以保證補償政策的合理性。如果過低,可以通過獎勵等方式進行調(diào)整和補充。在安置方式上,為滿足不同類型被拆遷戶的要求,應(yīng)盡量采取多種安置方案,讓被拆遷對象自由選擇。同時,被拆遷人認為最可行的安置方案可以在政策上傾斜。另外,在實際拆遷中,還要考慮貧困戶的特殊情況。如經(jīng)濟困難戶可通過公房安置方式安置;人口多、原用地面積小的,采取最低辦法,在繳納土地使用費后,可增加安置用地面積。三要注重工作的主動性。在房屋拆遷過程中,拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常發(fā)生矛盾。因此,作為拆遷人,在房屋拆遷過程中要始終掌握主動權(quán)。一是在支付方式上,簽訂協(xié)議后支付部分補償費,待房屋拆遷人搬遷驗收后再進行結(jié)算;二是在獎勵費上,對簽訂拆遷協(xié)議并按時搬遷的,可以給予獎勵;三是在政策制定、聯(lián)審、論證上,可采取試算、分析、比較等方法,確保政策內(nèi)容全面、詳細、可操作;四是保障安置新房質(zhì)量和被拆遷戶對拆遷工作的信任。(4) 應(yīng)該有一個公平、公正和公開的工作程序。
房屋拆遷涉及大量被拆遷戶,稍有不慎就可能引發(fā)不必要的矛盾。農(nóng)民重視“眼見為實”。因此,不能搞“暗箱操作”,必須采取公平、公正、公開的工作程序。房屋評估后的補償價格應(yīng)當(dāng)及時公示。經(jīng)當(dāng)?shù)馗刹咳罕姶硗猓?jīng)測算評估后的房屋情況也可以向社會公布。此外,新房安置的實施必須在公證部門的監(jiān)督下進行。如果我們在移民安置工作中把握公平、公正、公開的程序,移民安置工作將贏得拆遷戶的信任,為移民安置協(xié)議的簽訂和房屋拆遷奠定堅實的基礎(chǔ)。(5) 要加強拆遷政策的宣傳培訓(xùn)。拆遷前,必須對相關(guān)人員進行培訓(xùn),了解情況,掌握政策操作技能。要向被拆遷戶廣泛宣傳相關(guān)拆遷政策,特別要做好解釋工作。在具體工作中,列舉典型拆遷實例,使拆遷戶真正了解拆遷政策,從而變被動心理為主動心理,更好地配合拆遷工作。
以上是關(guān)于簽訂拆遷協(xié)議,后悔可以維權(quán),根據(jù)以上內(nèi)容,簽訂拆遷協(xié)議后,發(fā)現(xiàn)侵害了自己的利益可以維權(quán),否則就不能維權(quán),希望小編的回答能對你有所幫助!如果您有任何問題或法律問題,歡迎接受法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
執(zhí)業(yè)證號:
11505201911164026
北京市道成(通遼)律師事務(wù)所
簡介:
有多年工作經(jīng)驗,服務(wù)態(tài)度好
微信掃一掃
向TA咨詢
非法行醫(yī)罪如何認定及處罰
2020-12-18雇傭工人受傷沒有合同老板不承認怎么辦
2021-02-23欠條可以直接執(zhí)行嗎
2021-01-31交通事故中沒有足夠的搶救費用該怎么辦?
2021-01-26誤工費怎么計算?誤工費計算公式
2021-02-17對交通事故認定書不服不能提起行政訴訟
2021-01-29人身損害中的醫(yī)療費該如何認定
2020-11-12不可抗力給退款合同有效嗎
2021-02-27房地產(chǎn)糾紛案件舉證須知
2021-01-19勞動者被裁能得到什么賠償
2020-12-17無固定期限勞動合同情形有哪幾種
2020-11-22勞動合同到期,單位不續(xù)簽勞動合同要如何補償
2020-11-15單位未支付競業(yè)補償金如何處罰
2021-01-18離職補償金如何能獲得
2021-02-16員工被無故辭退如何維權(quán)
2021-03-18保險合同約定不明 超規(guī)用藥全額理賠
2021-03-01海上保險合同保險標(biāo)的規(guī)定
2021-03-16增強保險監(jiān)管手段
2020-12-16《人身保險新產(chǎn)品》六大亮點修改 消費者維權(quán)有章可循
2021-02-03合同免責(zé)條款不說明無效 保險公司輸?shù)艄偎?/p> 2021-01-23