在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出售的土地能用于建筑嗎
根據我國相關法律法規，使用者在國有土地出讓后能否建房，取決于合同約定以及使用者是否繳納了全部土地出讓金。如果合同規定可以建房，并支付了全部過戶費，就可以建房。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條。逾期未足額支付的，轉讓人有權解除合同，并要求賠償違約金。第十六條土地使用者繳納土地使用權出讓金后，應當按照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。第十七條土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求開發、利用和管理土地。不按照合同約定的期限和條件開發利用土地的，市、縣人民政府土地行政主管部門應當予以糾正，并可以根據情節給予警告、罰款甚至無償收回土地使用權。《土地使用稅法》免征范圍根據稅法規定，建筑施工企業可以享受城市土地使用稅的減免，包括：（1）根據《土地使用稅暫行條例》的規定；（88）國稅地稅字第015號等文件規定，經批準復墾重建的土地和廢棄土地，自使用當月起5年至10年內免征土地稅。復墾復墾用地和廢棄重建用地，根據土地管理部門出具的證明文件確定；具體免稅期限由各省稅務局確定，自治區、直轄市在規定期限內。（2） 企業舉辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園的用地，與其他企業用地有明顯區別的，由國家財政部門出資的事業單位自用的，可以免征土地使用稅。（3） 根據規定，企業征用耕地的，自批準征用之日起一年后征收城市土地使用稅，在此之前不得征收城市土地使用稅。但征用非耕地的，從批準后的次月起征收城市土地使用稅。此外，現行稅法還規定：企業關閉、撤銷、搬遷后，原址不作他用的，經省、自治區、直轄市地方稅務局批準，可以暫時免征城市土地使用稅中央政府。（二）企業范圍內荒山、林地、湖泊占用的土地，尚未使用的，經省、自治區、直轄市地方稅務局批準，暫免征收城市土地使用稅。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，使用人轉讓國有土地后能否建房，取決于承包人和使用人是否支付全部土地出讓金。如果合同規定可以建房，并支付了全部過戶費，就可以建房。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
李江鋒律師，大學本科學歷，法學學士學位，現為石家莊市律師協會公司專業委員會委員、河北錦澤律師事務所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試，2009年大學畢業以后到河北省石家莊市中級人民法院實習，同年到河北錦澤律師事務所工作至今。李律師自執業以來，辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件，如無極6.16環境污染案等。同時，李律師還擔任了河北**房地產開發有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴謹的工作態度，專業的法律知識，為您提供優質高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
骨折十級傷殘能賠償金
2021-01-04合同解除:解除合同的途徑包括哪些?解除的生效日期是什么時候
2021-01-04判決書下來后雙方又要調解的怎么辦
2021-02-06無期徒刑和終身監禁的區別在哪里
2021-01-13土地確權錯了該找誰
2020-11-11融資租賃設備能否再抵押擔保
2020-11-17交通事故全責被訛怎么辦
2021-01-13工商查獲假冒如何處罰
2021-02-23遺囑怎么寫法律才具有法律效力
2020-12-24當庭提出管轄異議有效嗎
2020-11-11約定僅對租金負連帶責任是否有效
2021-02-08遺產繼承份額轉賣是怎樣的
2021-02-06農村土地糾紛怎么快速處理
2020-12-13太原市樓間距規定
2021-02-26勞務派遣和合同制職工有什么區別
2021-02-04勞動關系的概念
2020-12-29停崗留薪人員年限到了后還能回原單位上班嗎
2021-01-15石家莊教師試用期工資標準
2021-02-27實習期獨自駕車上高速發生追尾
2021-03-16旅游意外保險的保障有什么
2021-01-29