一、買受人有權(quán)拒收貨物嗎?
在合同履行過程中,出賣人交付貨物不符合約定的情況時有發(fā)生,例如所交付標的物質(zhì)量不符合約定、提前交貨、多交貨或少交貨等。對出賣人的這種違約行為,法律允許買受人采取多種補救措施,如退貨、修理、更換、要求賣方實際履行、減少價款和報酬、賠償損失甚至解除合同等,而這些補救措施的前期行為往往表現(xiàn)為買受人拒絕接收標的物,所以拒收貨物是買受人實現(xiàn)違約救濟的一項重要的基本權(quán)利。而在守約方(買受人)最終獲得救濟前的這段時間,控制標的物的買受人在一定程度負有對標的物保管的義務(wù),這也是一種基于誠實信用原則在履行合同當(dāng)中產(chǎn)生的一種附隨義務(wù),即防止損失擴大。
二、買受人拒收后有哪些義務(wù)?
買受人在拒收標的物并通知出賣人后,該標的物如何處置處于爭議狀態(tài)。為避免損失擴大,買受人除了應(yīng)履行善良管理人之注意義務(wù)等一般義務(wù)外,我們認為還應(yīng)該根據(jù)具體情況,合理采取措施恰當(dāng)履行保全貨物的義務(wù),在特殊情況下,保管人甚至可以處分標的物以避免擴大損失。
1、被拒收的標的物保持原貌的,即買受人未使用或售出的。這種情況一般是出賣人未按期交貨或買受人經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)數(shù)量或質(zhì)量不符合要求而導(dǎo)致的拒收行為,此時買受人應(yīng)及時提供倉儲或保管場所,采取合理措施盡可能維持標的物的固有性狀;同時標的物有特定包裝方式的,不得損壞其原有包裝。買受人既可以自己履行保管義務(wù),也可以委托第三人保管,如將貨物寄放第三人倉庫。買受人因此支付的合理費用由出賣人承擔(dān)。
2、被拒收的標的物已被使用或正在使用的。此種情況往往涉及到出賣人承擔(dān)退貨、更換、修理或賠償損失等違約責(zé)任。已被使用的貨物應(yīng)維持現(xiàn)狀;正在使用的,能夠停止的應(yīng)立即停止使用,并采取合理措施維護貨物的性狀,不能停止使用或停止使用會造成更大損失的,可以繼續(xù)使用,但應(yīng)合理地正常使用,不得進行破壞性的使用。如果由于買受人的不當(dāng)操作或使用而造成標的物非正常損耗甚至毀損、滅失的,該擴大損失部分應(yīng)由其自己承擔(dān)。
3、買受人可根據(jù)出賣人的指示或要求履行對標的物的保管義務(wù)。在買受人通知出賣人拒收貨物后,出賣人出于維護自己的利益,力求減少損失,有時會通知買受人代為保管標的物,并承諾由其支付保管費用,對特殊標的物還可能提出特殊的保管要求,這時,買受人在合理的范圍內(nèi)應(yīng)盡可能按照出賣人的指示或要求履行保管義務(wù)。如果買受人由于故意或重大過失未按出賣人的要求履行保管義務(wù)而造成貨損的,其應(yīng)對該部分損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、在特殊情況下,買受人得有處分所保管貨物的權(quán)利。買受人保管其拒收的標的物之根本目的是防止擴大損失,進而避免造成自己損失的增加。但如果其保管的貨物面臨變質(zhì)或嚴重貶值的危險,或迅速增加的保管費用數(shù)額過高,對方又不能提供充分擔(dān)保以保證償還所產(chǎn)生的保管費用,這時,作為保管人的買受人在出賣人怠于處理貨物的不作為情況下,為盡可能減輕損失,減少費用支出,可以采取合理措施出售所保管的貨物,保全價金,但應(yīng)及時將處理結(jié)果通知出賣人。
以上就是小編搜集整理到的相關(guān)資料,希望對您有所幫助。在合同履行過程中,如果您遇到賣房不按照規(guī)定提供貨物的情況,您完全可以拒收貨物,保障自己的合法權(quán)益。當(dāng)然,如果您的情況比較特殊復(fù)雜,歡迎您到律霸網(wǎng)進一步咨詢,我們的在線律師會為您提供專業(yè)解答。
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