一、買受人有權拒收貨物嗎?
在合同履行過程中,出賣人交付貨物不符合約定的情況時有發生,例如所交付標的物質量不符合約定、提前交貨、多交貨或少交貨等。對出賣人的這種違約行為,法律允許買受人采取多種補救措施,如退貨、修理、更換、要求賣方實際履行、減少價款和報酬、賠償損失甚至解除合同等,而這些補救措施的前期行為往往表現為買受人拒絕接收標的物,所以拒收貨物是買受人實現違約救濟的一項重要的基本權利。而在守約方(買受人)最終獲得救濟前的這段時間,控制標的物的買受人在一定程度負有對標的物保管的義務,這也是一種基于誠實信用原則在履行合同當中產生的一種附隨義務,即防止損失擴大。
二、買受人拒收后有哪些義務?
買受人在拒收標的物并通知出賣人后,該標的物如何處置處于爭議狀態。為避免損失擴大,買受人除了應履行善良管理人之注意義務等一般義務外,我們認為還應該根據具體情況,合理采取措施恰當履行保全貨物的義務,在特殊情況下,保管人甚至可以處分標的物以避免擴大損失。
1、被拒收的標的物保持原貌的,即買受人未使用或售出的。這種情況一般是出賣人未按期交貨或買受人經檢驗發現數量或質量不符合要求而導致的拒收行為,此時買受人應及時提供倉儲或保管場所,采取合理措施盡可能維持標的物的固有性狀;同時標的物有特定包裝方式的,不得損壞其原有包裝。買受人既可以自己履行保管義務,也可以委托第三人保管,如將貨物寄放第三人倉庫。買受人因此支付的合理費用由出賣人承擔。
2、被拒收的標的物已被使用或正在使用的。此種情況往往涉及到出賣人承擔退貨、更換、修理或賠償損失等違約責任。已被使用的貨物應維持現狀;正在使用的,能夠停止的應立即停止使用,并采取合理措施維護貨物的性狀,不能停止使用或停止使用會造成更大損失的,可以繼續使用,但應合理地正常使用,不得進行破壞性的使用。如果由于買受人的不當操作或使用而造成標的物非正常損耗甚至毀損、滅失的,該擴大損失部分應由其自己承擔。
3、買受人可根據出賣人的指示或要求履行對標的物的保管義務。在買受人通知出賣人拒收貨物后,出賣人出于維護自己的利益,力求減少損失,有時會通知買受人代為保管標的物,并承諾由其支付保管費用,對特殊標的物還可能提出特殊的保管要求,這時,買受人在合理的范圍內應盡可能按照出賣人的指示或要求履行保管義務。如果買受人由于故意或重大過失未按出賣人的要求履行保管義務而造成貨損的,其應對該部分損失承擔賠償責任。
4、在特殊情況下,買受人得有處分所保管貨物的權利。買受人保管其拒收的標的物之根本目的是防止擴大損失,進而避免造成自己損失的增加。但如果其保管的貨物面臨變質或嚴重貶值的危險,或迅速增加的保管費用數額過高,對方又不能提供充分擔保以保證償還所產生的保管費用,這時,作為保管人的買受人在出賣人怠于處理貨物的不作為情況下,為盡可能減輕損失,減少費用支出,可以采取合理措施出售所保管的貨物,保全價金,但應及時將處理結果通知出賣人。
以上就是小編搜集整理到的相關資料,希望對您有所幫助。在合同履行過程中,如果您遇到賣房不按照規定提供貨物的情況,您完全可以拒收貨物,保障自己的合法權益。當然,如果您的情況比較特殊復雜,歡迎您到律霸網進一步咨詢,我們的在線律師會為您提供專業解答。
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