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強(qiáng)制收回農(nóng)村土地是否沒有補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 877人看過

強(qiáng)制收回農(nóng)村土地是否沒有補(bǔ)償?是的。

宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):宅基地補(bǔ)償按不同地方制定,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門核定。如果您認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低:

1。你可以去國土部門查詢當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

2。如果標(biāo)準(zhǔn)太低,可以去上級(jí)部門投訴。

農(nóng)村宅基地的房地產(chǎn)權(quán)利屬于村集體所有,分配給村民,村民在宅基地上建房。就宅基地拆遷而言,有兩種補(bǔ)償方式。一種是宅基地補(bǔ)償,另一種是住房補(bǔ)償。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體,這部分補(bǔ)償屬于村集體,不會(huì)直接給予宅基地使用者。房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民,所以房屋補(bǔ)償款屬于村民。村民的宅基地被征用后,如果沒有其他宅基地,村集體應(yīng)當(dāng)將宅基地重新分配給村民,讓村民在新宅基地上建房。土地承包逾期收回的補(bǔ)償可以依照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四條國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包的長期穩(wěn)定性。第二十六條承包期內(nèi),用人單位不得收回承包地。第五十四條用人單位有下列行為之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等民事責(zé)任:,(一)妨礙承包人依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)的;(二)違反本法規(guī)定收回或者調(diào)整承包土地的。第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方可以協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。土地使用權(quán)期末“收回”方式。這種方法的法律依據(jù)如下:

1。《土地管理法》第五十八條第一款第三項(xiàng):土地出讓合同和其他有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者續(xù)期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的;《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條第二款規(guī)定:“土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者續(xù)期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的土地使用權(quán)出讓合同約定的使用期限屆滿,土地使用者不申請(qǐng)續(xù)期的,或者依照前款規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國家無償收回”。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條規(guī)定:“土地使用權(quán)屆滿,土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的所有權(quán),由國家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交還土地使用證并注銷登記。”。

當(dāng)農(nóng)村群眾遇到土地糾紛,特別是與政府的糾紛時(shí),他們也可以通過法律途徑維權(quán),不能懼怕政府的權(quán)力。在農(nóng)村土地強(qiáng)制收回沒有補(bǔ)償?shù)那闆r下,為了自己的利益,最好與羅霸王律師商量。你知道嗎

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林建琴

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13502201811052575

福建瀛坤律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

畢業(yè)于英國頂尖名校Durham University (杜倫大學(xué)),國際商法專業(yè),獲法學(xué)碩士學(xué)位。

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