購(gòu)房人購(gòu)買商品房后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證。按照房屋權(quán)屬與房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，買受人還需辦理該商品房的土地使用證。具體流程如下：

1。買受人購(gòu)買商品房并按規(guī)定辦理房屋所有權(quán)證后，應(yīng)攜帶現(xiàn)有房屋所有人身份證、房產(chǎn)證、土地證、主證、合同原件及復(fù)印件，契稅發(fā)票等材料到土地管理部門申請(qǐng)。

2。開(kāi)發(fā)商出售商品房后，根據(jù)買受人房屋所占面積的數(shù)據(jù)，將土地證總面積分成幾個(gè)小證數(shù)據(jù)；

3。土地管理部門工作人員受理申請(qǐng)后認(rèn)真核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)入審批流程；

4、5個(gè)工作日后，憑身份證即可領(lǐng)取土地證。因?yàn)槟呀?jīng)繳納了房屋所有權(quán)證的契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（成本）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。由此可見(jiàn)，土地使用證是我國(guó)確認(rèn)土地使用權(quán)的法定憑證。我國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有的土地和國(guó)有土地，因此土地使用證也包括農(nóng)民集體所有的土地使用證和國(guó)有土地使用證。土地登記的內(nèi)容和土地所有權(quán)證的形式由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證書(shū)上的所有數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表一致。土地使用證附圖可從土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖中獲取。隨面積和邊界的變化，附圖應(yīng)作相應(yīng)的修改。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府核發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě)，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，由其保管。主要內(nèi)容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。

②城市土地利用中的土地面積，包括建筑面積、共有使用權(quán)面積，包括分?jǐn)偯娣e和土地等級(jí)；農(nóng)村土地總面積，包括土地類型面積。

③備注。（4） 更改記錄。

⑤圖紙、證件號(hào)等

對(duì)于“現(xiàn)在建筑物如何辦理土地使用證”的問(wèn)題，如果辦理了土地使用證，需要向土地管理部門申請(qǐng)管理。整個(gè)過(guò)程比較短。如果在農(nóng)村地區(qū)處理，也是一樣的。帶上你自己的身份證和相關(guān)資料。你可以向律師咨詢。你知道嗎