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你需要錢買土地使用證嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 727人看過

1、交易費用

（1）10元/份申請表；

（2）交易費用住宅6元/平方米，車庫、商鋪10元/平方米，買賣雙方各負擔一半；

（3）契稅按房價的1.5%征收建筑面積在144平方米以下的，按房價的3%征收；建筑面積在144平方米以上的，按房價的3%征收（適用于第二套）；商品房和車庫按房價的3%征收；

（4）印花稅按0.5‰的稅率征收[注：（3）第（4）項所述房價指成交價格高于市場評估價格的，以及成交價格明顯低于市場評估價格的。【

（5）登記費：住宅80元/證，商住樓、車庫120元；

（6）費用：10元/證；

（7）測繪費：住宅1.36元/平方米，商住樓、車庫2.04元/平方米；登記費：土地證每張26.5元，測繪費10元，印花稅5元。房屋轉讓和土地使用權轉讓，需要提交房屋買賣協議、房屋許可證和土地使用證原件。房屋、土地使用權的繼承，應當提交房屋使用證、土地使用證原件、公證書或者使用人簽署的協議書、街道證。

3。新建住房的土地登記，應當提交國土規劃部門的批準文件。土地證遺失、損壞的，土地所有人應當及時向原發證機關備案，申請換發土地證，并在當地報紙上公告。自公告之日起30日內無異議的，原發證機關應當注銷原土地證，重新發證。三是申請國有土地使用證變更登記，國有土地使用證原件、成都市房屋所有權證復印件、房屋共有權證復印件（原件）、身份證雙面復印件（二代雙面復印件）及原件，有特殊情況的書面說明。

因房屋交易發生的國有土地使用權變更登記，還應提供《土地登記函》（成都市土地礦業權交易中心出具）；

因房屋買賣而辦理單位國有土地使用權證變更登記的，需提供《國有土地使用權交易審查表》（成都市國土資源局出具）、法人身份證明、土地登記委托書、復印件提供法人身份證復印件、受托人身份證復印件（原件）、企業營業執照、組織機構代碼證復印件。（以上材料復印件加蓋申請人公章，證明原件與復印件一致；）

因繼承、贈與而發生的國有土地使用權變更登記，還應當提供公證書（原件）。因離婚辦理國有土地使用權變更登記的，應當提供離婚證明或者法院判決書的復印件（核對原件）；

因地址變更辦理國有土地使用權變更登記的，應當提供當地派出所出具的原地址變更證明也可以提供。

5。買賣、繼承、贈與的分割，由雙方共同辦理。委托代理人除提供上述資料外，還應提供委托人簽字蓋章的授權委托書。

一言以蔽之，申領土地使用證肯定要花錢，但申領土地使用證的成本并沒有預想的那么高，只要按照土地使用證的性質，花費幾十元到幾百元。以上是本文的全部內容。如果您有任何疑問，歡迎您到律霸進行在線法律咨詢。你知道嗎

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