農村只有宅基地使用證。農村宅基地使用權證書是當地縣級人民政府向村集體土地上有房屋使用權的村民頒發的行政憑證。證書持有人一般為一人，但并非只有一人有宅基地使用權。她（他）只是這個家庭的代表，不能解釋誰是宅基地的持有人。宅基地上的房子就是其中之一。如果一些家庭成員合法建造房屋，持有人可能不是房屋的財產所有人。房產證是房子的名字，房子屬于它。但由于婚姻法的特殊規定，夫妻關系存續期間購買的房產雖然只登記了一人的姓名，但也是夫妻共同財產。我國農村合作化后，農村村民因在集體土地上建房的需要，向集體組織申請建房用地。集體申請報縣（市）人民政府批準后，向縣（市）土地行政主管部門申請集體土地使用權登記，由縣（市）人民政府頒發集體土地使用證。宅基地證是農村村民合法擁有房屋和土地的權利憑證。它可以在集體成員之間轉讓，但不能轉讓給非集體組織的成員。宅基地證，俗稱宅基地證。房產證是購房人通過交易取得房屋合法所有權，并依法行使占有權、使用權、收益權和處分權的憑證。房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房子的主人管理和使用他自己的房子。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房產證一般是房屋所有權證的簡稱，是房地產登記機關出具的證明房屋所有權的書面證明。土地使用證與房產證的區別：土地證是證明你有土地使用權的文件；房產證是證明你有房屋所有權的文件。在一些城市，房產證和土地證是同時頒發的。房屋所有權證（即房產證）是您擁有房屋所有權的證明。憑房屋所有權證和國有土地使用證，您可以行使出售、贈與、租賃、抵押等權利，土地證只能證明您的房屋具有合法的土地使用權。如果是國有土地使用證，那么上面的房子可以出售、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地（或宅基地），那么上面的房子就不能抵押，買賣、贈與也需要鄉鎮有關部門的同意。中國的土地所有權只有兩種：一種是城市土地的國家所有制，另一種是村民集體所有的農村土地。因此，任何單位都不能單獨買賣土地所有權，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權，土地使用權不能單獨轉讓。土地上的房屋轉讓抵押時，所附的土地使用權也一并轉讓抵押。土地使用證是確認土地使用權的法律依據。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。由此可見，土地使用證是我國確認土地使用權的法定憑證。我國的土地分為農民集體所有的土地和國有土地，因此土地使用證也包括農民集體所有的土地使用證和國有土地使用證。土地登記的內容和土地所有權證的形式由國務院土地行政主管部門統一規定。證書上的所有數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表一致。土地使用證附圖可從土地利用現狀底圖或地籍圖中獲取。隨面積和邊界的變化，附圖應作相應的修改。國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府核發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，由其保管。主要內容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

②城市土地利用中的土地面積，包括建筑面積、共有使用權面積，包括分攤面積和土地等級；農村土地總面積，包括土地類型面積。

③備注。（4） 更改記錄。

⑤圖紙和證件號碼等

在農村，人們非常關心與土地有關的政策，這是可以理解的，因為對于農民來說，土地是他們生活的重要支柱。當然，除了宅基地，農村土地沒有土地使用證。欲了解更多法律知識，請前往律霸進行專業咨詢。你知道嗎