土地使用稅納稅人的類型是什么？

土地使用稅以土地面積為征稅對象，對土地使用者征稅，屬于以有償占用為特征的行為稅類型。土地使用稅只在縣級以上城市征收，城市地區不征收。

城市土地使用稅的征收范圍為市、縣、鎮、工礦區等，其中，市是指經國務院批準設立的城市，包括市區和郊區；縣是指縣人民政府所在地的鎮；設立的鎮是指省、自治區、直轄市人民政府批準設立的鎮；工礦區是指工商業比較發達的大中型工礦企業所在地，人口相對集中，符合國務院規定的建鎮標準，尚未建鎮的。工礦區由省、自治區、直轄市人民政府批準。市、縣、鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

土地使用稅采取一系列不同的稅種，大、中、小市縣每平方米土地的年稅種也不同。為防止長期不使用、限制多占土地而征用土地，可在規定稅額的2-5倍范圍內加稅。公園、名勝古跡、寺廟、文教衛生和社會福利單位用地，城鎮、街道、公共設施、鐵路、機場、港區、車站、交通、水利管理用地，農林牧漁業、水果生產基地用地，個人非經營性住房建設用地免征土地使用稅。為鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對批準整治的土地和改造后的荒地，給予10年的免稅。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條的規定，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地登記。縣級以上人民政府應當對土地進行登記，核發《國有土地使用權證書》，確認使用權。其中，國務院土地行政主管部門負責中央國家機關使用的國有土地的登記發證工作，具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條規定，以出讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門核定，并由同級人民政府頒發土地使用權證。依照《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條規定，土地所有權、使用權依法發生變更，地上建筑物、構筑物等因合法轉讓而發生土地使用權轉移的，變更土地使用證附件，必須向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，土地登記機關應當依法辦理土地所有權、使用權的變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件向土地所在地縣級以上人民政府土地行政主管部門申請土地變更登記，原土地登記機關應當依法辦理變更登記。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，房地產轉讓、變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請辦理房地產變更登記，持變更后的房屋所有權證向同級人民政府土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記，經同級人民政府土地行政主管部門核準后，由各級人民政府換發或者涂改土地使用權證。

關于您提出的“什么是土地使用納稅人”的問題，我們已經理清了。土地使用稅以土地面積為征稅對象，向土地使用者征收，屬于以有償占用為特征的行為稅類型。因此，征稅者應該是土地使用者，收費的依據是土地。如果您有任何問題，請咨詢我們的網站老師。你知道嗎