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東莞土地使用補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 887人看過

1、 東莞市土地征用補償。耕地征收補償標準旱地平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜地平均每畝補償15萬元。基本農田征收補償標準為每畝5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜地平均每畝補償15.6萬元。林地等農用地平均每畝補償13.8萬元。平均每畝補償13.6萬元。平均每畝補償2.1萬元。(2) 東莞市建筑物地上部分補償標準為3300元/平方米。

夯(預)筑磚混結構房屋補償2800元/平方米。磚房的補償是每平方米2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2。其他地上(下)附著物補償標準倉庫每平方米920元。

室外水泥地面每平方米補償165元。每臺沼氣池補償4600元。

衛生間的補償是190-300元/平方米。

養豬養雞場的補償是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米補償165-280元。

菜窖每平方米補償180-330元。

磚石墻擴建每米補償190元。

電網(含工藝電網圍欄)每延長一米補償450元。

每棟門樓補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼賠償1000元。

農村排灌井(含抽水設備)每眼補償1.5萬元。

每口井(含設備)賠償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵管)每延長一米補償80-150元。

電話搬遷補貼每戶200元。

有線電視移民補貼為每戶300元。每座墳墓的賠償金是5000元。搬遷補助(含宅基地、配套設施、租賃費等)每戶2萬元。第二,農村土地征用程序。征地補償安置方案公告

縣、市國土資源局根據省、國務院征地批準文件批準的征地方案,應當自征地公告之日起45日內編制并公告以村為單位的征地補償安置方案。征地補償安置方案公告內容:被征地的地點、類型、面積;地上附著物、苗木的種類、數量;被安置的農業人口數;土地的標準、金額、支付對象和支付方式補償;

安置補助的標準、數額、支付對象和支付方式;

地上附著物和苗木的補償標準和支付方式;

農業人員的具體安置方式;其他征地補償安置的具體措施。

農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案有不同意見或者要求聽證的,應當自征地補償安置方案公告之日起10個工作日內向縣、市國土資源局提出意見。縣、市國土資源局應當研究農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償安置方案的不同意見。當事人要求聽證的,應當舉行聽證。確需修改征地補償安置方案的,應當按照有關法律、法規和批準的征地方案進行修改??h、市國土資源局公布的土地補償安置方案,連同農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見和采納,報市、縣人民政府批準。市、縣政府征求意見后批準征地補償安置方案,報省國土資源廳備案,報市、縣國土資源行政主管部門實施。土地補償登記農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征地通知書規定的期限內,持土地權屬證書(土地承包合同)到指定地點辦理土地補償登記手續。

農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人未按期辦理征地補償登記手續的,補償內容以市、縣國土資源行政主管部門調查結果為準。實施補償安置計劃和土地交付。土地補償費由集體支付,村委會代表收取。如何分配由村民代表大會決定,根據村民民主議事規則,分配方案可以三分之二以上多數通過。

安置補助屬于土地承包人,承包人直接領取補償。

苗木和地上附著物的補貼屬于苗木和地上附著物的所有者,他們獲得補償。

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