第一條乙方投資建設的第三層1號房屋，其基地以小區所有權出售給甲方。

甲方采購基地位置、地號、地圈、面積、產權過戶登記準確面積以當地政府分區測算結果為準。第二條本合同買賣總價為人民幣壹萬元整（含拆遷補償費和整地費）。付款方式如下：

第一階段：人民幣萬元整，下單時交付100元整。

第二階段：合同簽訂時交付人民幣萬元整。

第三階段：房屋開工時交付人民幣萬元整。

第四期：一樓完工后，交付人民幣一萬元整100元整。

第5期：二層完工后，交付人民幣一萬元整100元整。

第6期：三樓完工后，交付人民幣一萬元整100元整。

第7期：4樓竣工后交付人民幣萬元整。

第8期：5樓竣工后，交付人民幣萬元整。第九期：人民幣萬元整。第十期：抵押貸款完成后支付人民幣壹萬元整。

貸款部分另行支付，自房屋交付時起至乙方獲得貸款時止，按銀行貸款利率計算利息。甲方承諾在工程開工后購買該房屋的，應當在簽訂合同時一次性付清前期付款。如果甲方以支票支付，如果全部或部分支票不能兌現，則視為違約。

第三條甲方應在收到乙方付款通知后三日內按時支付本期款項，逾期不付款的，按銀行貸款利率向乙方計息。但甲方逾期付款不得超過一周。經乙方催交一周以上仍未付款的，視為甲方自愿放棄接受購買的權利。乙方在未通知甲方違約的情況下，可以無條件沒收甲方支付的全部款項，作為對乙方房屋建筑工程遭受損失的賠償。如甲方在簽訂本合同后主動解除本合同，乙方應無條件沒收全部款項，甲方無異議。

第四條每期支付地價后，如有房屋買賣合同第三條規定的現象，甲方支付的地價也由乙方無條件沒收，甲方無異議。第五條未經乙方同意，甲方不得擅自將承包土地轉讓給第三人。因甲方原因引起的爭議，由甲方負責處理，乙方不參與。

在本合同第六條中，乙方保證土地來源明確，無任何爭議。如第三方有異議，乙方應負責整理爭議，不分產權或債務，不影響甲方，如因爭議給甲方造成損害，乙方愿意承擔賠償責任。

第七條本合同中的土地權屬轉移登記與地上房屋同時辦理，同時移交。乙方在支票日前應繳納但未繳納的稅費由乙方負責繳納，支票日后由甲方負責繳納。第八條辦理承包地權屬轉移登記時，甲方權利人的姓名應當與地上房屋的甲方權利人的姓名一致，使產權清晰一致，便于登記。

第九條本合同項下的土地所有權轉讓登記及其他手續由乙方的專門登記代理人辦理，乙方通知后應立即提供甲方所需的文件和印章，并繳納所需的印花稅，土地管理費和代理費由甲方承擔，并在通知期內支付給乙方。土地增值稅由乙方依法承擔。

第十條土地移交前，因自然災害或其他不可歸責于甲方的原因造成的損失，由乙方負責。

第11條本協議未盡事宜，適用一般社會慣例或現行相關法律。第十二條本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方名稱：

身份證號碼為：“The”，“The”，“The”，“The”，“The”。乙方名稱：乙方身份證號碼為：“The”，“The”，“The”，“The”，“The”，“The”。

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