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寧波
土地租賃中應注意哪些法律問題
土地租賃應當注意哪些法律問題
用于租賃的土地必須符合有關法律規定的條件，土地使用權的租賃必須設定在法律允許的土地上，如通過土地使用權轉讓等補償方式取得的土地使用權。符合條件的土地可以出租，劃撥取得的土地使用權不得擅自出租。租賃條件是出租人開發土地必須符合法律規定的標準或者土地使用權租賃合同約定的標準。二是劃撥土地使用權的租賃條件一般不允許出租。如果滿足下列條件，劃撥的土地使用權和地上建筑物及其他附著物的所有權，經市、縣人民政府土地行政主管部門和房地產管理部門批準，可以出租：，有國有土地使用證3、有地上建筑物及其他附著物的合法產權證4、簽訂土地使用權出讓合同土地使用權租賃應當簽訂租賃合同土地。土地使用者需要出租土地使用權的，必須依法申請。土地使用者需要出租土地使用權的，必須持有國有土地證、地上建筑物產權證和其他附著物，并向市、縣人民政府土地行政主管部門提出書面申請。地上建筑物及其他附著物相應出租
土地使用權出租的，地上建筑物及其他附著物相應出租；地上建筑物及其他附著物出租的，使用范圍內的土地使用權相應出租。
看完本文的內容，很明顯這也是目前一門重要的法律知識。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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