我國《擔(dān)保法》規(guī)定,第三人向債權(quán)人為債務(wù)人提供擔(dān)保時,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。保證是指第三人對債務(wù)人的債務(wù)進行擔(dān)保,保證人與債權(quán)人約定債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人應(yīng)當(dāng)按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法和有關(guān)解釋規(guī)則的規(guī)定,優(yōu)先折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)。
質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押,是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人占有,并以該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保;權(quán)利質(zhì)押,是指債務(wù)人或者第三人以物權(quán)以外的不動產(chǎn)物權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法和有關(guān)解釋規(guī)則的規(guī)定,以財產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)折價或者拍賣、變賣取得的價款優(yōu)先受償。保證金反擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人將合同雙方約定的一定數(shù)額的現(xiàn)金存入擔(dān)保人指定的賬戶,由擔(dān)保人持有,作為債務(wù)人不履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)致使保證人代表債務(wù)人清償債務(wù)后,保證人可以優(yōu)先受償。反擔(dān)保措施(一)抵押反擔(dān)保措施及操作程序(一)企業(yè)提供擔(dān)保物的范圍。(一)下列財產(chǎn)可以抵押:企業(yè)所有的房屋和其他地上固定物;企業(yè)所有的機器、車輛和其他財產(chǎn);企業(yè)依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上固定物;企業(yè)依法有權(quán)處分的國有機械、運輸工具和其他財產(chǎn)。(二)下列財產(chǎn)不得抵押:土地所有權(quán);耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權(quán),但依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、溝壑、山丘、灘涂的土地使用權(quán)除外同時抵押的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)廠房等建筑物的土地使用權(quán);學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團體以公益為目的的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施等公益性設(shè)施;權(quán)屬、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);其他依法不能抵押的財產(chǎn)。
2。申請人需要向擔(dān)保人提交的抵押物反擔(dān)保材料。你知道嗎
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