1、 提交材料（除說明外，須提供原件）：

1，《房地產抵押登記申請表》2、《房屋所有權證》、《房屋共有權證》。

3。國有土地使用證（核對原件，收回復印件）；抵押權人為單位的，提交《營業執照》；抵押合同和被擔保主合同變更抵押登記的，需提交《其他房屋所有權證》，變更抵押合同或協議。6抵押當事人的身份證明（核對原件并領取復印件）；

7。委托書和受托人身份證明（核對原件并收回復印件，委托書必須有委托事項、法定代表人簽字和單位公章）

8。房地產估價結果證明或雙方價值確認書。9房改私有財產抵押的，應當提交抵押人的有效結婚證和夫妻雙方在場證明；

II。程序：

申請、驗收、審核、登記、發證。三是辦理時限：受理次日起一個工作日。4收費依據及標準：

房屋登記管理中心：發改價格[2008]924號登記費：房屋80元/套；非房屋550元/件；費用：10元/套；房產檔案印花稅：5元/套；檔案查詢服務費：50元/箱；檔案證明費：10元/份；文件保護費：0.05元/頁；文件復印費：A4紙：0.3元/頁；文件復印費：0.05元/頁；A3紙：0.6元/頁。解除抵押關系的，抵押權人應當自解除之日起15日內，持下列資料向原登記機關辦理解除抵押登記。

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4委托書（受委托，法定代表人簽字（加蓋公章）和受托人身份證復印件；臺灣居民提交身份證和《大陸旅行證》；外國公民，提交經當地公證機構公證的中國身份公證書（經外交部或其授權機構和中國駐該國使（領館）館認證）。

2。當事人應當親自出席。當事人不能親自到場的，應當提交公證委托書（正本一份）或者當場簽署的委托書，代理人身份證明（核對正本，領取副本一份）。對已購商品房（不含獨立別墅）、經濟適用房和房改房的，暫不提交國有土地使用證”。抵押權人為外國金融機構，不能出具營業執照、金融許可證原件的，應當提交加蓋公章的營業執照、金融許可證復印件；抵押權人為非金融機構企業法人的，提交營業執照正本，核對正本后領取加蓋公章的副本。申請最高額抵押權變更登記的，還應當提交最高額抵押權擔保債權尚未確定的證明。因債權最高限額或者債權確定期間的變更申請變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意。

6。在最高額抵押擔保的債權確定前，最高額抵押轉讓并申請最高額抵押轉讓登記的，轉讓人、受讓人應當提交《柳州市房地產抵押登記申請表》、申請人身份證明、其他房屋項目證明、最高抵押額轉讓證明材料；依法登記的最高額抵押權所擔保的債權確定并申請最高額抵押權確定登記的，應當提交《柳州市房地產抵押權登記申請表》，應提交申請人身份證明、房屋其他權利證明、已確定最高抵押額的證明材料。

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