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寧波
不動產(chǎn)抵押登記需要哪些材料
（一）抵押人身份證明或者法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或者《房地產(chǎn)所有權(quán)證》。對于普通住房，應當提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；
（5）能夠證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件和材料；
（6）能夠證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；（7）其他文件登記機關(guān)認為必要的。登記機關(guān)應當對申請進行審核。權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應當自受理登記之日起15日內(nèi)書面答復是否準予登記。房地產(chǎn)以依法取得的房屋所有權(quán)證抵押的，登記機關(guān)應當在原房屋所有權(quán)證上記載其他權(quán)利，抵押人領(lǐng)取并發(fā)給抵押權(quán)人。
預售商品房、在建工程抵押的，登記機關(guān)應當在抵押合同中記載后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。你知道嗎
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