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實(shí)現(xiàn)債權(quán)抵押的條件是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 480人看過

1、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件：

1。抵押必須有效存在。抵押權(quán)無效或者被撤銷的，不能實(shí)現(xiàn)。（2）債務(wù)人的履行期限必須屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿，是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。三。債權(quán)人沒有得到償還。債權(quán)人未在債務(wù)履行期屆滿時(shí)清償債務(wù)，表明債務(wù)人未按期履行債務(wù)。無論債務(wù)遲延履行還是拒不履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán)清償債務(wù)。未清償?shù)膫鶆?wù)不是債權(quán)人造成的。因債務(wù)人不清償債務(wù)致使債權(quán)人不能清償時(shí)，抵押權(quán)才能行使。債權(quán)人因自身原因未清償債務(wù)的，抵押權(quán)人不能行使抵押權(quán)。為了充分利用抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，如果財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于有擔(dān)保債權(quán)人權(quán)利的余額，法律允許再次抵押該財(cái)產(chǎn)。如抵押物價(jià)值100萬(wàn)元，向銀行第一筆抵押貸款40萬(wàn)元，抵押物價(jià)值余額60萬(wàn)元，可將抵押物再次抵押給銀行，60萬(wàn)元以內(nèi)即可放款。如抵押物價(jià)值100萬(wàn)元，已抵押100萬(wàn)元，抵押物無余額抵押，但抵押人將其用于抵押擔(dān)保。當(dāng)然，債權(quán)人在接受該財(cái)產(chǎn)作為抵押時(shí)，會(huì)考慮該財(cái)產(chǎn)的剩余價(jià)值能否保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

以上是編者對(duì)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件的一些重點(diǎn)安排律師網(wǎng)，希望能給您帶來幫助。你知道嗎

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