最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)如何處理。實(shí)踐中，為防止抵押人任意行使債權(quán)數(shù)額確定權(quán)，抵押人處于不利地位；為防止抵押物擔(dān)保的債權(quán)長期處于不穩(wěn)定狀態(tài)，抵押人一般愿意就最高額抵押合同中債權(quán)的確定期限達(dá)成協(xié)議。因此，債權(quán)確定期間的約定是最高額抵押合同的重要組成部分。當(dāng)事人約定的債權(quán)確定期間屆滿，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額自行確定。這里我們需要區(qū)分兩組概念：一組是債權(quán)期限和當(dāng)事人約定的最長抵押期限。前者是指最高額抵押權(quán)人與抵押人約定的確定最高額抵押擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的時(shí)間；后者是指最高額抵押擔(dān)保債權(quán)的期間。依照本法第二百零二條的規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，未行使的，人民法院不予保護(hù)。也就是說，最長抵押期限與主債權(quán)的訴訟時(shí)效相一致。實(shí)踐中，當(dāng)事人可能對債權(quán)的確定期限沒有約定，或者即使有約定，約定的期限也不明確。在這種情況下，如何確定最高額抵押擔(dān)保債權(quán)的確定時(shí)間？國外主要有兩種方式：一是規(guī)定抵押權(quán)人或者抵押人可以隨時(shí)要求確定抵押權(quán)最高額所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額；二是規(guī)定抵押人可以隨時(shí)要求確定最高抵押額所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額；一是規(guī)定確定債權(quán)的法定期限。例如，根據(jù)日本民法典規(guī)定，最高額抵押權(quán)人自最高額抵押權(quán)設(shè)定之日起三年后，可以請求確定原債權(quán)。本法采用第二種方式，明確規(guī)定對債權(quán)的確定期限沒有約定或者約定不明確的，自最高額抵押權(quán)設(shè)定之日起兩年后，抵押權(quán)人或者抵押人應(yīng)當(dāng)請求確定債權(quán)。第三，新的債權(quán)不能發(fā)生。

在新的債權(quán)不能發(fā)生的情況下，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額也確定。本文分為兩種情況：一種是連續(xù)交易的終止。以最高抵押額為連續(xù)交易提供擔(dān)保的，連續(xù)交易的終止日為確定債權(quán)數(shù)額的時(shí)間。第二，當(dāng)事人約定的債權(quán)確定期限或者本條第二款規(guī)定的法定債權(quán)確定期限尚未達(dá)到的，也應(yīng)當(dāng)確定最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額，最高額抵押權(quán)基本法律關(guān)系的消滅導(dǎo)致了新債權(quán)的無法實(shí)現(xiàn)。比如，在連續(xù)的貸款交易中，借款人嚴(yán)重違約導(dǎo)致貸款合同按照合同或法律規(guī)定終止，新的貸款行為自然不會發(fā)生。當(dāng)這種關(guān)系終止時(shí)，最高抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額自然確定。在這種情況下，確定債權(quán)數(shù)額的時(shí)間不受約定期間或者法定期間的影響。第四，抵押物在最高額抵押期間被法院查封、扣押的，可以拍賣或者變賣。拍賣、變賣抵押物的價(jià)格，直接影響金額最高的抵押權(quán)人債權(quán)利益的實(shí)現(xiàn)。為保障自身利益，抵押物被查封、扣押時(shí)，數(shù)額最高的抵押權(quán)人一般希望能盡快確定被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額。此外，查封扣押抵押物，實(shí)際上切斷了抵押物與有擔(dān)保債權(quán)的關(guān)系，也脫離了最高額抵押人和最高額抵押權(quán)人對抵押物的影響和控制。因此，無論是從保護(hù)最高額抵押權(quán)人和其他債權(quán)人利益的角度，還是從穩(wěn)定擔(dān)保關(guān)系的角度，都應(yīng)該確定最高額抵押權(quán)的數(shù)額即債務(wù)數(shù)額。應(yīng)當(dāng)注意的是，因抵押物被查封、扣押而確定有擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的，數(shù)額最高的抵押權(quán)人仍可以按照事先確定的有擔(dān)保債權(quán)數(shù)額，對抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)一般債權(quán)和其他擔(dān)保權(quán)益。債務(wù)人和抵押人可以在最長抵押期限內(nèi)被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。債務(wù)人、抵押人破產(chǎn)或者被撤銷的直接法律后果是債務(wù)人、抵押人進(jìn)入破產(chǎn)或者清算程序。根據(jù)破產(chǎn)法的規(guī)定，未到期的債權(quán)，在受理破產(chǎn)申請時(shí)視為到期。有息債權(quán)的利息，自受理破產(chǎn)申請之日起停止計(jì)算。根據(jù)本法第二百零三條規(guī)定，債務(wù)期限是實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)的法定理由，債務(wù)人宣告破產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額；抵押人進(jìn)入破產(chǎn)程序時(shí)，其全部財(cái)產(chǎn)（包括最高抵押財(cái)產(chǎn)）由破產(chǎn)管理人占有和控制。但是，對破產(chǎn)人的特定財(cái)產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)益的債權(quán)人，對特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。因此，抵押人被宣告破產(chǎn)，這就需要確定以抵押物的最高數(shù)額擔(dān)保的債權(quán)。同樣，當(dāng)債務(wù)人或抵押人被撤銷時(shí)，債務(wù)人或抵押人需要在進(jìn)入清算程序時(shí)確定擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額。

以上是編者安排的最高額抵押擔(dān)保債權(quán)的幾個(gè)要點(diǎn)律師網(wǎng). 如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢本公司的專業(yè)律師律師網(wǎng)在線。我們?yōu)槟峁I(yè)的法律服務(wù)。你知道嗎