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抵押品是否可以直接歸債權人所有

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-02 · 577人看過

1、 抵押品能否直接歸債權人所有？債權人直接擁有抵押物的約定無效，不影響抵押權的效力。根據《物權法》第一百七十九條的規定，債務人不履行到期債務或者當事人約定實現抵押的，債權人對該財產享有優先受償權。（1） 土地所有權：（二）耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第五款、第三十六條第三款除外；（三）事業單位的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施以公益為目的的學校、幼兒園、醫院等社會團體；

（四）權屬、使用權不清或者有爭議的財產；

（五）依法查封、扣押、監管的財產；

（六）其他依法不能抵押的財產。

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董雅萍

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湖北維思德律師事務所

簡介：

董雅萍律師，中國政法大學民商經濟法研究生，曾從事企業法務工作及在深圳市寶安區人民法院任職，先后在《山東青年》、《各界》期刊上發表了民商事課題法學論文。董雅萍從事律師工作后，處理了多項訴訟及非訴業務，維護了委托人的合法權益。現主要業務領域為：合同糾紛、債權債務、婚姻家事、名譽侵權、消費者權益保護、經濟糾紛、法律顧問。

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