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寧波
如何在網上簽訂存款合同
關于這一點，沒有太多復雜的說法，但我們需要小心，因為在線簽名的最大問題是不可逆性。如果出了問題，修理起來很麻煩。我們將在下一部分詳細討論。
另外，預訂時間最長為10天，所以盡量多談，給自己一些時間準備。最新版本的定金合同對購房者總體上比較“親”，對保護弱勢群體有明顯偏向。除了上面提到的最重要的“空白”外，還有幾個條款需要解釋，以引起人們的注意，并聽取專家的意見：
第5條“甲方同意考慮平面布置、結構、施工質量、裝修標準，甲方發布或提供的作為預售合同商品附件的廣告、售樓書、樣品中標明的房屋附屬設施和配套設施。”
現在開發商是一個強勢的一方，可以說沒有人能在談判中真正爭取實現第五條。但合同賦予我們的權利是白紙黑字寫的。你有權選擇是鍛煉還是放棄。關鍵在于開發商的誠信和態度。我國有句俗語叫“承諾先不使用武力”，意思是說。
第六條
“在本合同第四條規定的預定期限內，除本合同第七條、第八條規定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，收取的定金雙倍返還；如果乙方拒絕簽訂商品房預售合同，則無權要求甲方退還收取的定金。”
該條款的關鍵是“雙”字，這對雙方都是公平公正的約束。如果你不賣，就得付雙倍的錢。如果你不買，你就拿不回押金了。叫“每人五十塊板”。沒有人會輸。第七條有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應當全額退還乙方已付的定金。1甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積差錯處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決等方面存在差異，無法達成協議的。甲乙雙方簽訂本合同后，在簽訂商品房預售合同前，司法行政機關應當依法對該房屋的房地產權利進行限制。”
這篇文章分為兩個部分，一是給購房者留下空間：如果重要的參數和條款無法協商，我們可以不買房，全額返還定金。老實說，這是一個明顯有利于購房者的條款。其次，在定金之后和合同簽訂之前，要謹慎地照顧好原時間死角，防止買方遭受損失。在這起案件中，上海首套爛尾樓申莫荷蘭花園曾經發生過：20多套二期房屋在首付未付前被法院查封，但合同卻沒有登記備案；兩年來，購房者連登記備案證都沒有拿到，這是他們維權的最基本證明，而幾十萬首付幾乎銷聲匿跡。你知道嗎
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簡介:
王 堅 律師，中華律師協會會員，嘉興職業技術學院聘用講師，執業于浙江合德律師事務所。早年畢業于云南大學，以優異的專業成績獲得法學、金融學雙學位，王堅律師經過全面系統法律理論和律師職業培訓，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統的法律專業知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執業五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經驗。擅長領域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔任多家企業常年法律顧問。勤勉盡責，誠實守信，為您提供優質高效的專業法律服務。
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