其實(shí)，要解決這個(gè)問(wèn)題，我們只需要牢牢把握合同終止的性質(zhì)和定金條款的性質(zhì)。合同解除是指合同未按約定履行或者全部履行時(shí)，由于當(dāng)事人的原因或者其他原因致使合同不再履行的情形。合同解除有約定解除和法定解除兩種形式。對(duì)于前者，可以依據(jù)合同的預(yù)先約定的終止條款或者合同進(jìn)入履行狀態(tài)后當(dāng)事人的約定；對(duì)于后者，可以依據(jù)合同法第九十四條的總則或者具體規(guī)定，如第一百六十七條、第二百六十八條等。從解除事由來(lái)看，可以分為可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由和不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由（如不可抗力、行政事項(xiàng)等）。至于定金條款，根據(jù)《合同法》第一百一十五條的規(guī)定，它是“債權(quán)的擔(dān)保”，定金罰則的適用前提是“一方當(dāng)事人不履行約定的債務(wù)”。雖然理論上和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）中都有合同保證金的種類(lèi)，合同定金和合同解除定金，在實(shí)踐中，定金條款一般都表示為定金。《解釋》第一百二十條第一款規(guī)定：“因一方當(dāng)事人遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以適用定金處罰。但是，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，第一百二十二條“因不可抗力或者事故不能履行主合同的，不適用定金的處罰”。因當(dāng)事人原因發(fā)生的，適用定金處罰。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，適用定金，不適用定金。這些規(guī)定是對(duì)《合同法》第一百一十五條的進(jìn)一步補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)是有益的、必要的，從《合同法》實(shí)施一年后《解釋》出臺(tái)時(shí)就可以看出。由于保證金罰則的懲罰性，我們應(yīng)當(dāng)遵循有過(guò)錯(cuò)方能承擔(dān)保證金罰則的原則，這與我國(guó)民事責(zé)任制度中賠償原則和追償原則為主體的情況是一致的。不過(guò)，一旦落入押金處罰的范圍，也就不含糊了。因此，《解釋》第一百二十條第二款規(guī)定：“一方當(dāng)事人不完全履行合同的，按照未履行部分的比例適用定金。”。只要可以申請(qǐng)押金，“因一方當(dāng)事人遲延履行或者其他違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)”的出現(xiàn)，與《合同法》第九十四條第四款“因一方當(dāng)事人遲延履行或者其他違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)”的出現(xiàn)相同。因此，在這種情況下，一方面，另一方當(dāng)事人可以根據(jù)《合同法》的規(guī)定要求解除合同，另一方面，可以根據(jù)解釋適用定金的處罰。此時(shí)，反對(duì)者認(rèn)為，合同終止后不能援引合同中的定金條款的觀點(diǎn)，首先必須面對(duì)法律淵源上的障礙；其次，必須在法理上進(jìn)行檢驗(yàn)。合同法的相關(guān)規(guī)定也暴露出法學(xué)理論上異議的缺失。《合同法》第九十七條規(guī)定：“合同終止后，合同不履行的，應(yīng)當(dāng)終止履行；合同已經(jīng)履行的，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，要求賠償或者采取其他補(bǔ)救措施，第九十八條規(guī)定：“合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中和解、清算條款的效力。”這是合同法關(guān)于善后事項(xiàng)安排的有關(guān)規(guī)定的一部分合同終止。其目的是區(qū)分合同終止時(shí)的合同權(quán)利義務(wù)和非合同權(quán)利義務(wù)。合同中涉及的權(quán)利和義務(wù)并非都是合同權(quán)利和義務(wù)。因此，第九十七條中的“未履行”只能是合同權(quán)利和義務(wù)。無(wú)論定金是否支付，都不能視為“已履行”。后者也指合同權(quán)利義務(wù)實(shí)際履行的開(kāi)始。同樣，第九十八條“合同權(quán)利義務(wù)的終止”也只是指合同權(quán)利義務(wù)，不能“影響合同中結(jié)算、清算條款的效力”，因?yàn)榻Y(jié)算、清算條款當(dāng)然包含了此時(shí)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。由此可以理解《合同法》第一百零七條的違約責(zé)任原則與合同終止的關(guān)系，同時(shí)也明白，第一百二十條第一款規(guī)定的“法律另有規(guī)定”的解釋不妨礙支持方的觀點(diǎn)。

雖然所有相關(guān)法律都沒(méi)有明確規(guī)定合同終止后可以適用定金，但如果我們不機(jī)械地理解法律，我們很容易得出結(jié)論，當(dāng)合同因一方原因終止時(shí)，可以適用定金。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)，如果您的情況比較復(fù)雜，法律吧網(wǎng)還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎