如果你付定金而不是押金，你現(xiàn)在就不要了，也不能退。

“定金”是指消費(fèi)者為保證合同履行而提前向商家支付的一定金額的款項(xiàng)。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，商家違約時(shí)，“押金”將雙倍返還，消費(fèi)者違約時(shí)“押金”不予返還?！岸ń稹笨傤~不得超過合同標(biāo)的物的20%。目前，開發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式商品房銷售合同前，一般通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式接受購(gòu)房者的定金。如果購(gòu)房者不與開發(fā)商簽訂合同或雙方未能就合同條款達(dá)成一致，大部分開發(fā)商收取的定金將不予退還。這種定金協(xié)議對(duì)購(gòu)房者極為不利。在定金不退的壓力下，購(gòu)房者往往違背自己的意愿接受開發(fā)商的不平等條款，其真實(shí)想法無法在合同中體現(xiàn)，這有違合同的公平正義原則。

很多購(gòu)房者自然會(huì)認(rèn)為，購(gòu)房押金和其他商品交易一樣，就像平時(shí)購(gòu)物一樣。付了定金后，我會(huì)替我保管，我準(zhǔn)備好了。但如果我什么都不想要，首付款將是我給你的補(bǔ)償金，依此類推。我認(rèn)為，一旦商品房認(rèn)購(gòu)書簽了字，不管是什么原因，首付都不會(huì)退還。有的人甚至自動(dòng)放棄首付。這其實(shí)是個(gè)誤會(huì)。對(duì)于買家的這些想法和疑問，律師可以明確告訴買家，定金是可以退還的。但在什么條件下押金可以退，在什么條件下押金不能退？我們需要了解存款的法律規(guī)定。擔(dān)保、抵押、質(zhì)押、留置的目的只是為了保證債權(quán)人的利益，而不是為債務(wù)人提供任何保護(hù)。定金保函為合同雙方提供履約擔(dān)保。

2，法律效力差異

2.2.1擔(dān)保產(chǎn)生的權(quán)利為債權(quán)，無優(yōu)先受償權(quán)；

2.2.2定金產(chǎn)生的權(quán)利為債權(quán)，無優(yōu)先受償權(quán)；

2.2.3抵押權(quán)，留置權(quán)和質(zhì)權(quán)取得擔(dān)保物權(quán)，優(yōu)先受償于被擔(dān)保財(cái)產(chǎn)及其實(shí)現(xiàn)所取得的價(jià)款。不同性質(zhì)的保證金是懲罰性的，而其他擔(dān)保則不是。

付了定金之后，你就什么都不想買了。商家拒絕退還押金。請(qǐng)到律霸網(wǎng)上找律師幫你。你知道嗎