2006年2月21日，本案外人工商銀行未來支行向法院提出書面異議。據(jù)介紹，2002年12月25日，與被執(zhí)行人**公司簽訂了《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，并同意商業(yè)銀行未來分行提供總額8000萬元的個(gè)人住房貸款，用于**公司開發(fā)的“新景源”房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。**公司在為買受人辦理房屋所有權(quán)證和抵押登記前，必須承擔(dān)提前擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保方式為共同擔(dān)保和抵押貸款資金動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保總額的10%。擔(dān)保金賬戶以**公司名義設(shè)立，專款專用。買受人未按時(shí)還貸，**公司未按時(shí)還貸的，由支行扣劃還貸資金；**公司不得擅自動(dòng)用資金，資金的支付和匯出受支行限制。隨后，**公司按合同約定開立了尾數(shù)346的按揭貸款保證金賬戶，并按貸款金額的10%比例將31萬元作為按揭貸款保證金存入該賬戶。同時(shí)，**公司在支行設(shè)立了尾數(shù)為840的按揭貸款保證金賬戶，并繼續(xù)存入相應(yīng)的擔(dān)保資金344883973萬元。

上述兩個(gè)按揭貸款保證金賬戶設(shè)立后，**公司不得在支行預(yù)留取款專用章，不得從這兩個(gè)按揭貸款保證金賬戶中提取或劃轉(zhuǎn)任何款項(xiàng)，支行也不得向公司出售取款或劃轉(zhuǎn)的票據(jù)。346和840的賬戶代碼是25110。西安市商業(yè)銀行發(fā)布并實(shí)施了《會(huì)計(jì)出納業(yè)務(wù)操作規(guī)范》，其中規(guī)定房地產(chǎn)企業(yè)辦理按揭貸款的存款核算在“25110其他存款”科目中。

因**公司未按期履行義務(wù)，法院凍結(jié)了**公司在中國商業(yè)銀行未來支行346存款賬戶的存款2898373元，在840存款賬戶的存款344883973元。在扣除上述金額時(shí)，案外人工行未來支行當(dāng)場提出異議，要求停止扣除。此外，建議：在扣除的情況下，應(yīng)保證對(duì)上述資金的優(yōu)先補(bǔ)償。

[異議]

對(duì)于上述異議是否成立，有不同的觀點(diǎn)：

第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，中國商業(yè)銀行未來分行提出的異議不成立。首先，作為協(xié)助執(zhí)行的義務(wù)人，分支機(jī)構(gòu)無權(quán)提出異議。其次，雖然與該公司簽訂了《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，約定該公司將在其銀行開立售房專用賬戶和按揭保證金專用賬戶，但法院查詢該公司存款時(shí)，它為公司提供了三個(gè)存款賬戶，但沒有說明哪一個(gè)是抵押貸款保證金專用賬戶。這三種說法沒有質(zhì)的差別。據(jù)此，上述存款應(yīng)為一般流動(dòng)資金，可依法扣除，并應(yīng)支付給申請人新科公司。你知道嗎