在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
有沒有可能在不轉讓所有權的情況下支付土地出讓金
根據我國相關法律法規，如果經濟適用住房在不進行權屬轉移的情況下也能繳納土地出讓金，當事人在居住5年后即可繳納土地出讓金等費用，取得經濟適用住房的完整產權。《經濟適用住房管理辦法》第三十條經濟適用住房的買受人財產權利有限。
購買經濟適用住房不足5年的，不得直接在市場上交易。如果購房者因特殊原因確需轉讓經濟適用房，政府將根據原價并考慮折舊、價格水平等因素回購經濟適用房。
買受人購買經濟適用住房滿5年的，買受人掛牌轉讓經濟適用住房的，應當按照當時同一地區普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例，向政府支付土地收益等相關價款時間。具體支付比例由市縣人民政府確定，政府可以優先回購；購房者也可以按照政府規定的標準向政府支付相關土地收益價款后，獲得全部產權。
經濟適用住房購房合同應當明確上述規定，并明確相關違約責任。根據相關法律法規，購買經濟適用房應注意以下幾個方面：。經濟適用住房供應對象的家庭收入和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、家庭可支配收入、生活水平和住房成本等因素確定家庭人口結構，實行動態管理，每年向社會公布一次。城鎮低收入家庭申請經濟適用住房，還必須符合法定條件，即具有當地城鎮戶籍；家庭收入達到市、縣人民政府規定的低收入家庭收入標準；無住房或者現有住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準的。經濟適用住房購買資格申請，由街道辦事處（鎮人民政府）、市（區）、縣人民政府逐級審核公示。
4。居民個人購買經濟適用住房后，應當按規定辦理權屬登記。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，經濟適用房如果不過戶，還可以繳納土地出讓金。當事人居住滿五年后，可以繳納土地出讓金等費用，取得經濟適用房的完整產權。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同無效的13種典型情形及裁判規則
2021-01-21傷殘等級重新鑒定司法流程
2021-01-31公司成立幾年內不能轉讓股權
2021-02-20商標權可以無償轉讓嗎
2021-02-19公司宣布破產員工應該有哪些賠償
2021-01-22一審法院違反級別管轄審理是否有效
2021-02-21工亡的待遇是什么標準
2021-02-18入職時信息欺瞞可以不發工資嗎
2021-01-25競業限制補償金有哪些規定
2020-11-14調崗不同意離職能要賠償嗎
2020-12-22人壽保險合同及準備金轉移的規定
2020-12-28人壽保險的受益人如何讓認定
2020-12-04定值保險合同包含哪些范圍
2021-03-11法律是如何規定保險合同的當事人的
2021-03-11上海市外來從業人員綜合保險暫行辦法
2021-01-14重復保險出險后能獲得超額賠償嗎
2020-12-16我國關于養老保險的規定具體是什么
2020-11-29快速理賠定損金額不夠怎么辦,流程怎么走
2020-12-01不計免賠特約條款如何使用
2021-02-15理賠中被保險人都有哪些義務
2020-11-25