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繼承和轉讓的財產能在當年出售嗎
繼承和轉讓的財產能在當年出售嗎？
新民法典將于2021年1月1日生效，《物權法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，取而代之的是新頒布的司法解釋。
在《民法典》施行前，《中華人民共和國物權法》第二十條規定，當事人可以通過簽訂不動產買賣協議或者其他形式的買賣協議，向登記機關申請預告登記，以保證將來物權的實現房地產。通知登記后，未經通知登記權利人同意處分不動產的，該生物權無效。預告登記后，自該房地產可以登記之日起三個月內債權消滅或者未申請登記的，預告登記無效。
繼承人繼承房屋后辦理過戶登記的，房屋歸繼承人所有，繼承人可以再次出售房屋，不受時間限制，但需要繳納一定的稅費。有關法律、法規《中華人民共和國物權法》第二十條當事人可以通過簽訂房屋買賣協議或者其他不動產買賣協議，向登記機關申請預告登記，以保證將來物權的實現。通知登記后，未經通知登記權利人同意處分不動產的，該生物權無效。
預告登記后，自該房地產可以登記之日起三個月內債權消滅或者未申請登記的，預告登記無效。第三十九條所有權人有權依法占有、使用、受益和處分其不動產或者動產。第四十條所有權人有權對自己的不動產或者動產設定用益物權和擔保權。用益權人、擔保權人行使權利時，不得損害所有權人的權益。上述知識是小編對相關法律問題的回答。繼承人繼承房屋后辦理過戶登記的，房屋歸繼承人所有，繼承人可以再次出售房屋，不受時間限制，但需要繳納一定的稅費。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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