首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與撤銷的具體表現(xiàn)是什么

不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與撤銷的具體表現(xiàn)是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-26 · 1012人看過(guò)

俗話說(shuō)，潑水的意思是，一旦有東西送出，就無(wú)法收回。經(jīng)公證的房產(chǎn)合同能否撤銷？最近，塘沽的劉大叔很擔(dān)心，因?yàn)樗氚言?jīng)送給兒子和兒媳的房子收回。原因是兒子和兒媳最近要離婚了，劉大叔覺(jué)得按照原來(lái)的協(xié)議，他們養(yǎng)活不了自己。劉叔叔67歲了。兩年前妻子去世后，他和兒子兒媳住在一起。家住屋檐下的兩年里，劉大叔覺(jué)得兒子和兒媳對(duì)他照顧得很好，于是寫(xiě)了一份合同，把自己名下的一套房子給了兒子和兒媳。經(jīng)過(guò)公證，兒子和兒媳成了房子的產(chǎn)權(quán)人。但今年年初，情況突然發(fā)生了變化。兒子和兒媳開(kāi)始離婚，對(duì)劉大叔的照顧也沒(méi)有以前那么周到。在簽訂贈(zèng)與合同時(shí)，雙方口頭約定贈(zèng)與房產(chǎn)以贍養(yǎng)老人為條件。劉大叔覺(jué)得，如果兒子和兒媳離婚，自己就養(yǎng)不起了，于是想取消贈(zèng)與合同。漢陽(yáng)律師事務(wù)所律師分析了此案。萬(wàn)律師表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同可以通過(guò)公證撤銷，但前提是雙方同意。本案中，由于捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)已過(guò)戶至兒子、兒媳名下，且劉叔叔沒(méi)有相關(guān)證據(jù)證明兒子、兒媳不能履行贍養(yǎng)義務(wù)，很難順利解除捐贈(zèng)合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與的情形有三種：（一）對(duì)贈(zèng)與人或者其近親屬有嚴(yán)重侵害的；（二）不履行扶養(yǎng)義務(wù)的；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。而且，贈(zèng)與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷理由之日起一年內(nèi)行使。在本案中，劉大叔無(wú)法提供兒子和兒媳符合上述情形的證據(jù)，因此很難撤銷贈(zèng)與。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論