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來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 537人看過

首先，房產證上加名有兩種方式：贈與和轉讓（過戶）。其次，房產證上的名目費主要包括契稅、生產成本等。一是在無貸款房屋的房產證上加上夫妻姓名。只要有結婚證等相關證件，就可以直接到當地房地產交易中心和產權變動窗口辦理。成本在150元左右，主要是生產成本。如果房產證上有夫妻兩人的名字，就應該先到房地產交易中心評估房價，因為這是相當一種房屋買賣形式。在加名過程中，要按照房屋評估價格繳納相應的契稅。具體算法是以評估價的剩余稅率為契稅稅率，再除以3為應納稅額。房屋估價一般在100萬左右，稅金在200元左右。所需證件為：房產證、戶口簿、身份證、結婚證（結婚證或單身證），未成年子女需提供戶口簿或出生證明。除了帶足夠的證件外，還需要準備各種證件的復印件。注：到當地交易中心加名時，房主和房主都應在場。4貸款房屋房產證加名手續1。貸款房屋在房產證上加名時，應先到貸款銀行辦理抵押變更手續。

2。如果貸款是純公積金，還需要再交100元。如果貸款是公積金和商業貸款相結合的，則需要支付200元。其他規則和程序與沒有貸款的房子是一樣的。你知道嗎

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