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寧波
房子還在抵押期，你能把它給別人嗎
由于銀行按揭貸款的存在，銀行仍是抵押權人，房屋處于抵押狀態。未經銀行同意，不得對外處置（包括出售、贈與等），因此必須先歸還銀行貸款，再辦理贈與的相關手續。（1） 房屋捐贈必須符合下列條件：
1。贈與人必須是房屋產權所有人，具有完全民事行為能力。
2。被捐贈房屋必須有合法的權屬證明，無產權糾紛；贈與人和被贈與人都是自愿的，有書面的贈與協議（合同），并經過公證。
4。房屋捐贈必須經房地產管理部門登記審核，并辦理產權過戶手續。
5。被添加人必須按照規定繳納稅費；不得設置贈與以逃避應當履行的法律義務，如債務履行、勞動報酬支付等；也不得設置贈與以逃避法律法規的管理，總之，房屋捐贈不應損害公共利益和他人的合法權益。（2） 房屋捐贈必須符合下列條件：
因房屋捐贈申請轉讓登記的，申請人為捐贈合同雙方。因房屋捐贈申請過戶登記的，必須具備下列條件：
1。房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）；
2。申請人身份證明（請核對原件和復印件）；
3。房屋所有權證（原件留存）；
4。經公證機構公證的捐贈合同（原件留存）；
5。契稅完稅證明（核對原件）。
有抵押登記或者抵押通知登記記錄的，房屋轉讓應當經抵押權人書面同意。農民轉讓宅基地上的房屋，應當經村民委員會書面同意。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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