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房屋繼承需要辦理手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 430人看過

房地產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。

首先，關(guān)于如何辦理不動產(chǎn)繼承的公證，不動產(chǎn)繼承有兩種，一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承，如果死者沒有留下遺囑，應(yīng)該按照法定繼承來辦理。要在公證處開公證書，您需要帶兩張證件和兩張證件：

<1。在警察局打開死者的死亡證明。

2。房屋的產(chǎn)權(quán)證或者其他證明；

3。法定繼承人證明由死者所在單位（或居委會、村委會）出具。內(nèi)容主要包括死者配偶、父母及子女的姓名，死者父母是否已去世。

4。法定繼承人不止一人，財產(chǎn)只轉(zhuǎn)讓給其中一人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)他人書面同意放棄繼承。

5。繼承人的身份證件。二是房地產(chǎn)交易中心房地產(chǎn)繼承手續(xù)及收費標準（一）房地產(chǎn)繼承需提交的材料：1。房屋所有權(quán)證；

2。繼承公證；

3。繼承人的身份證和復(fù)印件；

4。房屋權(quán)屬登記申請（受理窗口受理）。

注：

A.繼承房改房、經(jīng)濟適用房的，還需提供《房改及銷售價格審核函》、《已購住房上市交易申請審批表》（到受理窗口領(lǐng)取）；繼承人不能親自辦理的，應(yīng)當(dāng)提交委托書或者公證書、受托人身份證及其復(fù)印件；

C.法院判決的，應(yīng)當(dāng)提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D.繼承人未成年的，提交監(jiān)護人身份證原件和復(fù)印件。

（2）流程圖：房地產(chǎn)交易中心收貨窗口收款表-收費窗口付款-收貨窗口交付-發(fā)證窗口收款。（3）收費標準1。交易費用：1元/m2。2報名費：80元/套。房屋所有權(quán)證費用：免費一份，每增加一份10元。4印花稅：5元/份。（4）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶房產(chǎn)證1、已付發(fā)票；

2、繼承人身份證；

3、收據(jù)清單。

注：領(lǐng)取房產(chǎn)證時，產(chǎn)權(quán)人必須在場。產(chǎn)權(quán)人不能到場的，應(yīng)當(dāng)提交委托書或者公證書。你知道嗎

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