在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋捐贈增加了業主，降低了成本
來源:
律霸小編整理
·
2025-09-21
·
468人看過
房產是我們自己的，寶寶又是家里的新成員，需要通過捐贈或者交易的方式把他的名字寫進產權證嗎？專家建議，應該通過房屋捐贈增加業主，因為通過房屋捐贈增加業主可以降低成本。如果產權證上已經有夫妻雙方的名字，則在產權證上加上孩子的名字，假設孩子的利益是房屋評估價值的三分之一，所需的公證費和契稅按評估價值的三分之一計算?！痹诜慨a證上加上寶寶的名字太麻煩了！”剛入戶不久的李欣夫婦原本計劃在兒子一歲時將兒子的名字加到房產證上，作為完美家庭的見證。撥通房地產交易中心的咨詢電話，電話那頭的工作人員告訴他們，在房產證上加上自己孩子的名字并不像想象的那么簡單。也許很多人會認為房產是我們自己的，寶寶是家里的新成員，把自己的名字寫進產權證，還要通過贈與或者交易的方式？”的確，在產權證上加上業主并不像你想象的那么簡單，需要按照一定的規定辦理相應的手續。比如，如果你想在產權證上加上兒子的名字，只能通過捐贈或交易的方式?！睏钆窟@樣說。禮物還是交易？這不是在產權證上擠家長的名字嗎？不，在這個時候，我們可以通過部分贈與和部分產權交易，將一定比例的產權轉讓給子女，所涉及的稅費也按照這個比例計算。如按捐贈程序辦理，可參照上述房屋捐贈程序辦理。但是，如果夫妻雙方的名字已經在產權證上，則在產權證上加上孩子的名字，假設孩子的利益是房屋評估價值的三分之一，而所需的公證費和契稅均按評估價值的三分之一計征。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
2025-09-21
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
滴滴釣魚執法怎么辦
2021-01-05二房東可以開房屋租賃發票嗎
2021-01-16老人去世房產過戶有期限嗎
2020-11-25解除勞動合同協議書模板是什么
2021-01-03哪些房地產不設定抵押？
2020-12-08兒童在商場受傷,誰應該承擔責任
2021-03-23什么是團體意外保險
2020-11-21發生交通事故保險可以理賠多少
2021-01-02申請設立外資保險公司的審查部門是保監會嗎
2021-01-06對方全責無保險理賠怎么處理
2020-11-09職工在工作中自殺身亡的,能認定為工傷嗎
2020-12-02對《保險公司信息披露管理暫行辦法》征求意見
2021-03-11個人承包合同怎么寫
2020-12-02承包合同格式
2020-11-10土地承包的經營權轉包合同應該包含哪些內容
2021-03-18土地入股協議書怎么寫
2020-11-20成都農村房屋拆遷安置費用是多少
2021-02-25滕州市鎮上拆遷宅基地怎么補償
2020-11-29已經登記結婚沒有遷出戶口可以得到拆遷安置嗎
2020-11-17拆遷補償方式有哪幾種
2020-11-09