城市房地產法的內容是什么？

以登記內容為例，對城市不動產法的內容有許多規(guī)定。（1）注冊內容。所有權登記分為：一般登記、初始登記、轉讓登記、變更登記、其他權利登記和注銷登記。房屋權利人應當在產權一般登記或者轉讓、變更、注銷時登記，申請人應當在原取得房屋權利時登記。一般登記縣級以上地方人民政府可以根據(jù)需要，對本行政區(qū)域內的房屋所有權證進行統(tǒng)一的權屬登記，即一般登記。登記機關認為必要時，經縣級以上人民政府批準，可以在本行政區(qū)域內核發(fā)或者換發(fā)房屋所有權證。縣級以上地方人民政府應當在規(guī)定的一般登記、證照核發(fā)或者換發(fā)期限三十日前發(fā)布公告，說明一般登記、證照核發(fā)或者換發(fā)的范圍、申請期限，屬于一般登記、核驗或者換證范圍的，當事人應當提交的證明文件、受理申請的地點等，無論權利人過去是否取得房屋所有權證，權屬狀況是否發(fā)生變化，都應當提交在規(guī)定的期限內登記。申請人應當在項目建成后3個月內向登記機關申請房屋權屬初始登記，并提交土地使用權出讓合同、土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證，房屋竣工驗收資料等

③過戶登記

過戶登記期限為30日

因房屋買賣過戶的，應當提交房屋所有權證、土地使用證、買賣合同等。

因房屋交換轉讓的，提交房屋所有權證、土地使用證、交換協(xié)議等；因房屋贈與轉讓的，提交房屋所有權證、土地使用證、贈與合同等；

因繼承轉讓的，繼承人、受贈人應當依次提交被繼承人死亡證明、權屬證明、公證書、遺產分割協(xié)議書或者法院判決書、調解書、房屋所有權證、土地使用權證、放棄繼承權的放棄書，遺囑或者遺囑證明；

國家或者上級部門、企業(yè)將房地產全部轉讓給某一單位或者所屬單位、企業(yè)時，應當提交房屋所有權證、土地使用證、轉讓有關文件、資料等；

房地產分割應提交原房屋所有權證、土地使用證、批準文件、企業(yè)法人財產分割協(xié)議及資料、家庭財產分割協(xié)議、房地產分割單、契稅證明等；

房屋所有人通過企業(yè)合并、合作經營、房地產作價等方式將其房地產轉讓給新的企業(yè)或者其他企業(yè)法人單位時，應當提交原房屋所有權證、土地使用證、主管部門批準文件、合同協(xié)議書等，房屋轉讓應當提交與轉讓行為有關的各種證明文件；房屋裁決應當提交仲裁和法院判決書。變更登記分為兩個方面：一是法定名稱的變更，即權利人作為權利主體沒有發(fā)生變更，只是使用的名稱發(fā)生了變更；二是房屋所在街道、房屋號、房屋名稱、房屋面積、改建等情況的變更。權利人應當自登記之日起三十日內辦理登記，并提交房屋所有權證、土地使用權證、戶口簿、居民身份證、戶口簿、法人、組織機構登記簿、主管機關有關文件，規(guī)劃建設部有關文件。（5） 設定抵押、典當?shù)葯嗬模瑐鶛嗳藨斣谌諆壬暾埰渌麢嗬怯洝Ｆ渌麢嗬怯洠瑧斕峤环课菟袡嘧C、土地使用證、抵押主合同、抵押合同、典當合同等有關證明和資料。以房屋選擇權作抵押的，應當提交房屋預售合同和抵押合同。權利人發(fā)生房屋滅失、土地使用期限屆滿、其他權利終止等情形的，應當自事實發(fā)生之日起三十日內申請注銷登記，并提交房屋所有權證、其他權利證明原件和有關合同協(xié)議和支持文件。

我相信我對注冊內容已經有了大致的了解，希望能對您有所幫助。以上是《城市房地產法》小編對“城市房地產法的內容是什么”的回答魯巴網. 如果您還有其他問題，請訪問律師網網上咨詢或找律師咨詢。你知道嗎