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寧波
如何打房地產糾紛官司，如何處理房地產糾紛官司
不動產訴訟的處理取決于不同的情況。以下是常見情況。1979年7月，陳佳和張某登記結婚，生下大女兒陳毅和二女兒陳兵。1992年，張某去世。2013年10月，房產管理處對張某名下位于XX的一處房屋進行了搬遷，可替代兩處安置房。
陳兵沒有與父親陳佳商量，而是與陳毅簽訂協議，將兩套安置房進行處理。雙方約定，一套安置房歸陳毅所有，另一套歸陳兵所有。陳佳發現后，以陳兵剝奪繼承權為由，將陳兵起訴至法院，要求依法對張某名下原房屋拆遷安置后的兩套安置房進行分割。XX法院經審理認為，因繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。但自繼承之日起滿二十年的，不得再提起訴訟。陳佳于2017年5月提出合法繼承，要求繼承死者張某的遺產。繼承權應從張死時開始。從1992年張尚武去世至今已經25年了，20多年了。根據《繼承法》規定，原告陳佳不得就本案的繼承提起訴訟。
法官指出：繼承后，對于被繼承人所擁有的部分財產，沒有一個繼承人放棄繼承，根據《繼承法》第二十五條第一款的規定，視為所有繼承人都接受了繼承。有爭議的財產應由所有繼承人共有。如果他們之間發生了訴訟，可以根據財產分析案例進行處理。在處理時，可以根據財產來源、管理使用和實際需要進行劃分。從上世紀90年代開始，為了防范風險、減少糾紛、提高登記效率，XXX市房地產管理部門開始將公證作為一種法律手段，加強房地產登記管理，倡導在房屋登記過程中選擇公證的法律證明效力注冊。這一理念逐漸深入人心，并為公眾所接受，成為一種交易習慣和模式。經過20多年的實踐，房地產管理部門的糾紛已經大大減少。至于房屋交易糾紛，訴訟也大大減少。
一年來，公證機構打破了房地產登記機構面臨的壓力，取得了良好的社會效益。公證的溝通功能在所有參與房地產交易的機構之間架起了一座便捷的橋梁，將各個環節銜接好，讓雙方都能獲得更好的服務體驗。
看完以上內容，相信大家對這類訴訟有了更好的理解，但在實際操作中，老百姓往往會遭遇不專業。所以當你遇到類似的事情時，最好請專業人士幫你解決。律師網為您完善法律咨詢服務，專業保障您的利益。你知道嗎
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